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한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,602,175,200원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,275,066,000원입니다.
사건번호는 2023타경74372이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 127,506,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 우고리 산55
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
25,657.00㎡(7,761.24평) |
| 건물면적 |
535.40㎡(161.96평) |
| 사건번호 |
2023타경74372 |
| 감정평가액 |
2,602,175,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,275,066,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 127,506,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경74372 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우고리 산55 |
임야 |
18478㎡ (5,589.60평)
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| 공장용지 |
5816㎡ (1,759.34평)
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| 전 |
371㎡ (112.23평)
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| 전 |
305㎡ (92.26평)
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| 도로 |
170㎡ (51.43평)
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| 도로 |
18㎡ (5.45평)
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| 전 |
262㎡ (79.26평)
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| 도로 |
237㎡ (71.69평)
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건물
현석로 198 |
1층 공장 |
198㎡ (59.90평)
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| 1층 공장 |
198㎡ (59.90평)
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| 1층 공장 |
138.6㎡ (41.93평)
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제시외건물
현석로 198 |
관정집 |
0.8
㎡(0.24평) |
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경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "딱다구리 청소년수련원" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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▦ 양주시 공장 경매 ▦ 2023 타경 74372 ▦ 광적면 급매 ▦ 양주시 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
198제곱미터 |
2021.01.20 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월22일 |
근저당권
|
1,542,000,000원 |
| 2019년6월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2020년10월13일 |
가압류
|
29,266,970원 |
| 2020년10월30일 |
가압류
|
264,000,000원 |
| 2020년12월8일 |
가압류
|
31,385,841원 |
| 2020년12월29일 |
가압류
|
5,005,650원 |
| 2021년1월18일 |
압류
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| 2021년4월23일 |
가압류
|
10,296,810원 |
| 2022년9월23일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년2월22일 |
근저당권
|
1,542,000,000원 |
| 2019년6월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2020년10월13일 |
가압류
|
29,266,970원 |
| 2020년10월30일 |
가압류
|
264,000,000원 |
| 2020년12월8일 |
가압류
|
31,385,841원 |
| 2020년12월29일 |
가압류
|
5,005,650원 |
| 2021년4월23일 |
가압류
|
10,296,810원 |
| 2022년9월23일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록1(우고리 산55)의 을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2011.4.18. 제35031호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록8,9,11은 지분매각
3. 제시외 건물 포함
4. 목록6,7,10은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록3,4,5 건물과 주변 토지 및 도로로 높은 지대로 도로에서 진입하는 곳에서부터 높은 축대가 쌓여 있고 도로를 제외한 부동산은 평평하게 정지작업되어 있음
- 목록3과 목록4 건물은 대칭배치로 면적과 구조 등이 같아 특정할 수 없으므로 진입하는 곳에서부터 가동(목록3), 나동(목록4)로 칭하겠음
- 목록8,9,11 도로를 통해 진입하여 좌우로 주요 부동산이 위치하여 있고 건물 3동이 있는 목록2외는 정지작업만 되어 있을 뿐 방치되어 잡풀이 우거져 있음
- 임야는 진입로가 없고 가파르고 수목이 울창한 자연림상태로 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,405,025,255원 |
1,023,757,975원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,780,913,028원 |
1,293,021,665원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,888,199,551원 |
1,314,990,102원 |
69% |
1.7회 |
경기도 양주시 광적면 우고리 산55 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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공장
경기 양주시 은현면 도하리 300-3
건물: 927.43평 |
1,014,806,280원
348,079,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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공장
경기 양주시 광적면 덕도리 669
[농지취득자격증명]
건물: 161.35평 , 토지(대지권): 950.15평 |
1,381,559,600원
676,964,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 남면 상수리 665-11
건물: 696.72평 , 토지(대지권): 300.05평 |
1,456,698,500원
713,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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공장
경기 양주시 광적면 덕도리 1006
[농지취득자격증명]
건물: 487.16평 , 토지(대지권): 921.42평 |
1,641,685,400원
1,149,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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공장
경기 양주시 남면 한산리 437-4
건물: 149.53평 , 토지(대지권): 1,557.27평 |
2,824,320,980원
1,977,025,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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공장
경기 양주시 은현면 운하로 161
건물: 426.09평 , 토지(대지권): 618.01평 |
1,170,704,860원
819,493,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 은현면 하패리 710-69
건물: 598.38평 , 토지(대지권): 800.11평 |
1,612,692,800원
1,128,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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공장
경기 양주시 남면 한산리 282
건물: 916.38평 , 토지(대지권): 1,617.17평 |
4,235,402,660원
4,235,402,660원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 은현면 그루고개로384번길 154
건물: 303.53평 |
506,507,810원
173,732,000원 |
유찰
(3회)
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