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감정가 11,552,000원인 충남 태안군 원북면에 있는
대지 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 3,962,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경52329이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00,12:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 원북면 신두리 197-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
304.00㎡(91.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52329 |
| 감정평가액 |
11,552,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,962,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 396,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경52329 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신두리 197-3 |
대 |
304㎡ (91.96평)
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충청남도 태안군 원북면 신두리 “이호저수지” 북동측 인근 및 “이호저수지” 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52329 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 태안군 원북면 신두리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
가압류
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11,800,000원 |
| 2023년3월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나, 인접지 통해 접근가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1
- 본건은 태안군 원북면 신두리 소재 신두1리 다목적회관 북쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답 등이 혼재된 지대이고, 용도지역은 보전관리지역에 속함
- 본건은 공부상 지목은 대지이지만, 현재 지상에 건축물은 없으며 잡초 등이 자라고 있음
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 2
- 본건은 태안군 원북면 신두리 소재 신두3리 다목적회관 남동쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택 등이 혼재된 지대이고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 대지이지만, 현재 지상에 건축물은 없으며 전(마늘밭)으로 이용하고 있음
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,162,650원 |
75,350,000원 |
74% |
1회 |
| 6개월 |
96,851,767원 |
54,651,367원 |
62% |
1.7회 |
| 12개월 |
78,034,825원 |
47,176,525원 |
75% |
1.3회 |
충청남도 태안군 원북면 신두리 197-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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대지
충남 태안군 안면읍 승언리 1187-7
, 토지(대지권): 157.00평 |
736,980,000원
361,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-08-20
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 1166-12
, 토지(대지권): 798.30평 |
923,811,000원
452,668,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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대지
충남 태안군 소원면 송현리 893
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,469.91평 |
421,431,000원
101,186,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 197-3
, 토지(대지권): 91.96평 |
11,552,000원
3,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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대지
충남 태안군 남면 신장리 353-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.38평 |
85,449,280원
29,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 373
, 토지(대지권): 410.98평 |
520,343,800원
254,969,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 375
, 토지(대지권): 205.52평 |
260,210,200원
182,147,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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대지
충남 태안군 남면 신장리 416
, 토지(대지권): 388.11평 |
251,468,000원
251,468,000원 |
신건
(0회)
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