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2023타경4160
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 200,350,200원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 98,172,000원으로
2024.05.07(화) 10:00 대전지방법원 서산지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 석림동 725
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
153.00㎡(46.28평) |
| 건물면적 |
80.32㎡(24.30평) |
| 사건번호 |
2023타경4160 |
| 감정평가액 |
200,350,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 98,172,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,817,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4160 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석림동 725 |
대 |
153.0㎡ (46.28평)
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건물
덕지천로 19-10 |
1층 주택 |
60.23㎡ (18.22평)
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| 2층 주택 |
20.09㎡ (6.08평)
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충청남도 서산시 석림동 “서산센트럴코아루아파트” 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕,
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사건번호 2023타경4160 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 200,350,200원 / 최저입찰가 98,172,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월4일 |
근저당권
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36,400,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
9,156,648원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
5,990,556원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
11,574,387원 |
| 2023년7월21일 |
강제경매
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| 2023년8월10일 |
가압류
|
7,340,307원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년11월4일 |
근저당권
|
36,400,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
9,156,648원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
5,990,556원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
11,574,387원 |
| 2023년7월21일 |
강제경매
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| 2023년8월10일 |
가압류
|
7,340,307원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 석림동에 소재하는 토지 및 2층 주택으로, 지리적으로 [서산중앙호수공원]의 남동쪽에 위치하고, 북북서쪽 바로 인근에 [한국전력공사 서산지사]가 소재하며, 남동쪽에 29번 [서해로]가 지나는 [서중사거리]와 [서산중학교]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 서쪽으로는 [호수공원로]가, 남쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
현황은 공부상 지목과 같으며, 목록1.은 목록2.의 ‘건부지’이고, 목록2.의 출입대문 옆에 부착되어 있는 우편함에는 우편물도착안내서 3통과 다수의 우편물이 방치되어 있는 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
325,235,600원 |
313,888,885원 |
93% |
0.5회 |
| 6개월 |
302,495,933원 |
294,959,257원 |
96% |
0.3회 |
| 12개월 |
267,500,589원 |
246,060,629원 |
93% |
0.7회 |
충청남도 서산시 석림동 725 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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주택
충남 서산시 지곡면 왕산이로 184-5
건물: 26.32평 , 토지(대지권): 37.81평 |
19,250,000원
13,475,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
충남 서산시 시장3길 20-6
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 5.61평 |
28,462,040원
13,946,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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주택
충남 서산시 효행2길 24-4
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 16.51평 |
50,339,020원
50,339,020원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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주택
충남 서산시 동문동 968-79
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 36.00평 |
143,169,700원
100,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
충남 서산시 인지면 산동리 385
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 555.09평 |
154,968,760원
107,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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주택
충남 서산시 동문동 974-16
건물: 34.56평 , 토지(대지권): 43.26평 |
195,735,700원
137,015,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
충남 서산시 고북면 면학골길 54-6
[분묘기지권]
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 841.86평 |
253,042,620원
177,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
충남 서산시 고북면 용암리 357-1
[농지취득자격증명]
건물: 70.08평 , 토지(대지권): 3,763.71평 |
891,048,640원
623,734,000원 |
유찰
(1회)
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