 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가 221,451,800원인 충남 태안군 근흥면에 있는
대지 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 108,511,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3730이며
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 태안군 근흥면 신진도리 376
|
| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
679.30㎡(205.49평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3730 |
| 감정평가액 |
221,451,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 108,511,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,851,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3730 (대전지방법원 서산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신진도리 376 |
대 |
679.3㎡ (205.49평)
|
|
충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "근흥119안전센터" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3730 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 태안군 근흥면 신진도리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월2일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2018년4월2일 |
지상권
|
|
| 2018년7월9일 |
가등기
|
|
| 2021년12월21일 |
압류
|
|
| 2023년7월7일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 나대지 상태로 지상에 그물, 부표 등이 적치되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 태안군 근홍면 내 위치한 섬(신진도)에 있는 대지로 신진대교와 신진대교길을 통하여 접근이 용이하여 교통이 양호하며, 주위는 바다와 임야, 펜션, 민박 등과 안흥항이 있으며, 근거리에 신진항, 안흥신진여객터미널 등이 소재하고 용도지역은 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구에 속함
○ 나대지 상태로 양옆에 물건이 적치되어 있는데, 동쪽에는 그물, 부표 등이 있고 육안으로는 경계 부근에 전봇대가 있는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 서쪽에도 그물, 부표 등과 철제 파이프가 놓여 있으며, 중앙 부근은 자갈이 깔려있고 그 위에 그물이 널려 있음
○ 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34,230,000원 |
13,254,100원 |
39% |
3회 |
| 6개월 |
34,230,000원 |
13,254,100원 |
39% |
3회 |
| 12개월 |
43,424,667원 |
27,405,367원 |
71% |
1.7회 |
충청남도 태안군 근흥면 신진도리 376 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
대지
충남 태안군 원북면 신두리 197-3
, 토지(대지권): 91.96평 |
11,552,000원
3,962,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-08-28
|
대지
충남 태안군 남면 신장리 353-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.38평 |
85,449,280원
29,309,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-25
|
대지
충남 태안군 남면 신장리 416
, 토지(대지권): 388.11평 |
251,468,000원
251,468,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-08-13
|
대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 375
, 토지(대지권): 205.52평 |
260,210,200원
182,147,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
대지
충남 태안군 소원면 송현리 893
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,469.91평 |
421,431,000원
101,186,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-02
|
대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 373
, 토지(대지권): 410.98평 |
520,343,800원
254,969,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-25
|
대지
충남 태안군 안면읍 승언리 1187-7
, 토지(대지권): 157.00평 |
736,980,000원
361,120,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-08-20
|
대지
충남 태안군 원북면 신두리 1166-12
, 토지(대지권): 798.30평 |
923,811,000원
452,668,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
