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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강북구 삼양로69길 47,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2023타경102946)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 85,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 43,520,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 삼양로69길 47, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.51㎡(3.48평) |
| 건물면적 |
17.67㎡(5.35평) |
| 사건번호 |
2023타경102946 |
| 감정평가액 |
85,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 43,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,352,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경102946 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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145.0 분의 11.51 |
11.51㎡ (3.48평)
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건물
삼양로69길 47 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
17.67㎡ (5.35평)
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서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울효정학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강북구 삼양로69길 47,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경102946
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 85,000,000원 ,
최저입찰가 43,520,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
1층101호 |
2020.08.25 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월23일 |
가압류
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37,098,000원 |
| 2023년3월15일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서에 의하면 'A101'로 호실 표기 됨
감정평가서에 의하면 건축물대장상 소매점으로 등재되어 있으나 현재 사무소로 이용중인 것으로 조사됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* `A101`로 호실 표기 됨.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 문을 두드려도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
673,930,540원 |
624,750,000원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,752,042,532원 |
1,550,449,800원 |
75% |
3회 |
| 12개월 |
1,301,387,523원 |
1,135,168,000원 |
68% |
3.6회 |
서울특별시 강북구 삼양로69길 47, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
서울 강북구 삼양로 246
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68,000,000원
68,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 강북구 한천로 1174, 1층104호
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720,000,000원
720,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강북구 솔매로7가길 20, 지층비01호
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 2.78평 |
60,000,000원
38,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 7.14평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강북구 삼양로69길 47, 1층101호
건물: 5.35평 , 토지(대지권): 3.48평 |
85,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 강북구 도봉로31길 21, 비동
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 6.91평 |
166,000,000원
22,280,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강북구 도봉로 261, 2층234호
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 0.63평 |
48,000,000원
5,154,000원 |
유찰
(10회)
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