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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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감정가는
16,292,130원입니다.
최저입찰가는 11,404,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,140,400원 입니다.
◈ 위치 : 전라남도 무안군 청계면 월선리 산153-2
◈ 유형 : 임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 52103
◈ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 월선리 산153-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,458.83㎡(441.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52103 |
| 감정평가액 |
16,292,130원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 11,404,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,140,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경52103 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월선리 산153-2 |
묘지 |
5㎡ (1.51평)
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| 임야 |
1453.83㎡ (439.78평)
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대상물건은 무안군 청계면 월선리 소재 "목포장애인요양원" 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52103 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 무안군 청계면 월선리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년7월25일 |
가압류
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668,672원 |
| 2023년7월27일 |
근저당권
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60,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록1. 지상 납골묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
3. 목록1.은 맹지이고 납골묘가 소재하는 것으로 추정되며, 입구에 시건장치가 되어 있음.
4. 목록2.는 공부상 '임야'이나 현황상 일부 지상은 '임로'로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 진입을 못하게 출입구가 잠겨 있어 묘지 여부에 대하여는 육안으로 확인되지 않으나 별첨 위성사진에 `납골묘`가 소재하는 것으로 추정됨.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 일부 지상은 `임로`로 이용 중에 있음. 본건 기호(1) 주변에 식재자 미상의 `수목`이 수그루 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51,781,514원 |
34,707,443원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
55,233,942원 |
36,604,674원 |
52% |
3.5회 |
| 12개월 |
79,813,496원 |
48,025,156원 |
54% |
3.2회 |
전라남도 무안군 청계면 월선리 산153-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
23,657,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
53,163,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
35,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
20,469,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
32,285,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 청계면 월선리 산153-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 441.30평 |
16,292,130원
11,404,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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임야
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
33,931,000원
19,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
9,144,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
전남 무안군 해제면 학송리 산4-6
, 토지(대지권): 213.26평 |
2,749,500원
1,925,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
10,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
16,495,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
8,781,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
36,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 해제면 양월리 산16-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22,746.19평 |
943,358,100원
660,351,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 무안읍 성남리 산17
, 토지(대지권): 1,718.80평 |
90,912,000원
90,912,000원 |
신건
(0회)
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