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다세대(빌라/연립) 경매 / 안산시 단원구 화정로안길 89, 1층102호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경4212
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 화정로안길 89, 1층102호 (와동,대흥빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.98㎡(10.28평) |
| 건물면적 |
68.46㎡(20.71평) |
| 사건번호 |
2023타경4212 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 49,735,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,973,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경4212 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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260.3 분의 33.98 |
33.98㎡ (10.28평)
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건물
화정로안길 89 |
1층102호 (와동,대흥빌리지) 철근콘크리트구조 |
68.46㎡ (20.71평)
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "화랑초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 4212 ▦ 대흥빌리지 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전유부분 전부 |
2013.11.13 |
[보]120,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월8일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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| 2023년9월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 임차권등기(2022.08.08. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2013.11.13., 확정일자 2017.10.23.) 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 1층 2세대 중 우측에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
181,666,667원 |
132,603,444원 |
71% |
2.2회 |
| 6개월 |
163,840,909원 |
123,766,268원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
161,309,722원 |
116,031,219원 |
72% |
1.9회 |
경기도 안산시 단원구 화정로안길 89, 1층102호 (와동,대흥빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로5길 27-3,
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 10.19평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로 326,
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 18.11평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 북촌길 8-1,
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.52평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로1길 29-7,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 7.97평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1,
[임차권등기]
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.30평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 36,
[임차권등기]
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 11.32평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 22,
[임차권등기]
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 9.19평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7길 59,
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 10.53평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
34,000,000원
23,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 4.83평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 보배4길 48,
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 12.23평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 35,
건물: 11.02평 , 토지(대지권): 8.27평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 12,
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 10.44평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8,
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 13.28평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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