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대구 동구 팔공로51길 3, 에이동에 있는 근린상가
대구지방법원 2023타경4882입니다.
감정가격은 728,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 356,720,000원입니다.
2024.06.13(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 2층208호 (봉무동,이시아시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
133.74㎡(40.46평) |
| 건물면적 |
255.71㎡(77.35평) |
| 사건번호 |
2023타경4882 |
| 감정평가액 |
728,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 356,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 71,344,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4882 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1992.5 분의 83.37 |
83.37㎡ (25.22평)
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| 1992.5 분의 50.37 |
50.37㎡ (15.24평)
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건물
팔공로51길 3 |
2층208호 (봉무동,이시아시티) 철근콘크리트구조일반음식점구조 |
159.41㎡ (48.22평)
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| 2층209호 (봉무동,이시아시티) 철근콘크리트구조소매점구조 |
96.3㎡ (29.13평)
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대구광역시 동구 봉무동 소재 ‘봉무초등학교’남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 4882 ▦ 이시아시티 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
209호 전부 |
2019.07.17 |
[보]40,000,000
[월]1,887,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 예가디앤씨 : 임차인 주식회사 예가디앤씨는 208호, 209호 전부 임차함.
사업자등록신청일자는 현황조사보고서 상 동대구세무서 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
주식회사 예가디앤씨 : 임차인 주식회사 예가디앤씨는 208호, 209호 전부 임차함.
사업자등록신청일자는 현황조사보고서 상 동대구세무서 발행 상가건물임대차현황서에 의함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월26일 |
근저당권
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654,000,000원 |
| 2014년11월20일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
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135,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
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99,875,000원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
현황은 경계구분없이 일단의 근린생활시설로 이용 중.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
431,415,101원 |
210,856,071원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
444,047,731원 |
226,587,353원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
417,582,337원 |
216,823,455원 |
49% |
2.6회 |
대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 2층208호 (봉무동,이시아시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 35.14평 , 토지(대지권): 10.76평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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근린상가
대구 동구 팔공로 241, 1층122호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
대구 동구 동부로22길 2, 1층101호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.35평 |
970,000,000원
679,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 3, 에이동
건물: 77.35평 , 토지(대지권): 40.46평 |
728,000,000원
356,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 8.18평 |
434,000,000원
212,660,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
대구 동구 팔공로50길 10, 지2층비201호
건물: 491.85평 , 토지(대지권): 94.86평 |
2,250,000,000원
771,750,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층206호
건물: 29.50평 , 토지(대지권): 8.69평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
대구 동구 안심로22길 60-1, 4층
건물: 506.34평 , 토지(대지권): 161.15평 |
268,000,000원
91,924,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 1, 4층401호
건물: 45.21평 , 토지(대지권): 12.68평 |
287,000,000원
98,441,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층301호
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 25.58평 |
143,000,000원
49,049,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층302호
건물: 136.73평 , 토지(대지권): 28.02평 |
1,000,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층303호
건물: 104.60평 , 토지(대지권): 64.34평 |
728,000,000원
249,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 4층401호
건물: 185.01평 , 토지(대지권): 83.52평 |
1,196,000,000원
410,228,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 5층501호
건물: 185.01평 , 토지(대지권): 83.52평 |
1,092,000,000원
374,556,000원 |
유찰
(3회)
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