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이 물건의 사건번호는 2023타경10429 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 안심로 389, 1동 7층701호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10429이며 대구지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 343,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 240,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 24,010,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 안심로 389, 1동 7층701호 (신서동,비에스메디타워주건축물)
대구광역시 동구 신서동 713
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
35.58㎡(10.76평) |
| 건물면적 |
116.16㎡(35.14평) |
| 사건번호 |
2023타경10429 |
| 감정평가액 |
343,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 240,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안심로 389 |
1412.0 분의 35.5824 |
35.582㎡ (10.76평)
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건물
안심로 389 |
7층701호 (신서동,비에스메디타워주건축물) 철근콘크리트구조 |
116.16㎡ (35.14평)
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대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동초등학교" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 차량의 출입이 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 석OO |
701호전부 |
2022.03.18 |
[보]20,000,000
[월]1,100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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303,600,000원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
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| 2024년5월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
701호를 경계벽 제거 후 702호, 703호와 1개호로 사용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물(헬스장) 임. 목적 건물은 702호, 703호와 같이 통으로 헬스장(더 테라스 짐)으로 이용 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 차량의 출입이 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10429 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.24평 |
360,000,000원
86,436,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 동구 팔공로 241, 1층122호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층106호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
577,000,000원
138,538,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 2층202호
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 19.97평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 35.14평 , 토지(대지권): 10.76평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 40.53평 , 토지(대지권): 12.41평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 58.40평 , 토지(대지권): 17.89평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 동부로22길 2, 1층101호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.35평 |
970,000,000원
475,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
대구 동구 팔공로50길 10, 제4층
건물: 408.38평 , 토지(대지권): 211.31평 |
6,290,000,000원
1,057,160,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10429 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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