◈ 위치 : 대구광역시 동구 혁신대로 468, 4층401호 (대림동,골드타워)
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2023 타경 109732
◈ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 1,196,000,000원입니다.
최저입찰가는 586,040,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.24(금) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 58,604,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경109732 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 혁신대로 468, 4층401호 (대림동,골드타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109732이며 대구지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,196,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 586,040,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰보증금은 58,604,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 혁신대로 468, 4층401호 (대림동,골드타워)
대구광역시 동구 대림동 888-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
276.11㎡(83.52평) |
| 건물면적 |
611.59㎡(185.01평) |
| 사건번호 |
2023타경109732 |
| 감정평가액 |
1,196,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 586,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,604,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
혁신대로 468 |
2249.9 분의 84.56 |
84.56㎡ (25.58평)
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| 2249.9 분의 92.64 |
92.64㎡ (28.02평)
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| 2249.9 분의 98.91 |
98.91㎡ (29.92평)
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건물
혁신대로 468 |
4층401호 (대림동,골드타워) 철근콘크리트구조 |
187.3㎡ (56.66평)
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| 4층402호 (대림동,골드타워) 철근콘크리트구조 |
205.2㎡ (62.07평)
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| 4층403호 (대림동,골드타워) 철근콘크리트구조 |
219.09㎡ (66.27평)
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공히 대구광역시 동구 대림동 소재 "대구혁신센텀힐즈아파트" 동측 인근에 위 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
403호 |
2019.10.08 |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
조국진 : 조국진의 진술에 의거 작성함.
조국진 : 조국진의 진술에 의거 작성함.
조국진 : 조국진의 진술에 의거 작성함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월23일 |
근저당권
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4,680,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
압류
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| 2020년10월19일 |
압류
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| 2021년4월14일 |
가압류
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68,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
가압류
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7,237,880원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
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13,359,887원 |
| 2022년7월7일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
가압류
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44,310,010원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록5,6,7은 호별 경계벽 없이 근린생활시설(토이빌리지)로 이용중인 바, 개별 호수로 이용하기 위해서는 별도의 철거 및 경계벽설치비가 소요될 수 있음.(별지 사실조회회신서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적 부동산은 상가구분건물로서 주로 동물원과 부속건물(식당, 키즈카페 등)로 구성되어 있음. 본건 건물 3층 옥상에 제시외 대형수조와 목조 아크릴 지붕 1동이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공히 대구광역시 동구 대림동 소재 "대구혁신센텀힐즈아파트" 동측 인근에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109732 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 19, 지층102호
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 7.21평 |
209,000,000원
50,181,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층301호
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 25.58평 |
143,000,000원
70,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층109호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 6.41평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층108호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.85평 |
243,000,000원
83,349,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.24평 |
360,000,000원
86,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 12, 1층102호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 7.03평 |
266,000,000원
91,238,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 23, 1층101호
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 8.10평 |
295,000,000원
101,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 14, 3층303호
건물: 34.62평 , 토지(대지권): 14.83평 |
245,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 안심로22길 60-1, 4층
건물: 506.34평 , 토지(대지권): 161.15평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층106호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
577,000,000원
138,538,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 1, 4층401호
건물: 45.21평 , 토지(대지권): 12.68평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층206호
건물: 29.50평 , 토지(대지권): 8.69평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 2층202호
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 19.97평 |
420,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 8.18평 |
434,000,000원
212,660,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109732 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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