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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 748
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,666.90㎡(1,109.24평) |
| 건물면적 |
1,558.02㎡(471.30평) |
| 사건번호 |
2023타경1799 |
| 감정평가액 |
2,611,827,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,279,795,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 127,979,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1799 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동촌리 748 |
공장용지 |
3666.9㎡ (1,109.24평)
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건물
푸드폴리스로11길 52-8 |
단층 공장 |
1230.88㎡ (372.34평)
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| 단층 기타공장 |
268.52㎡ (81.23평)
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| 단층 기타공장 |
55.62㎡ (16.83평)
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제시외건물
동촌리 748 |
변압기 |
1식
㎡(0.30평) |
| 폐수처리설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 냉동.냉장시스템 2기 |
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| 자동온도조정설비 |
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| 건조제습기 2기 |
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| 에어샤워기 |
1식
㎡(0.30평) |
| 에어커튼 7기 |
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| 자동스크린도어 2기 |
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전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "식품클러스터산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 철골조,
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사건번호 2023타경1799 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 2,611,827,300원 / 최저입찰가 1,279,795,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월5일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
가압류
|
8,707,930원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
|
11,568,690원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
61,384,325원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월12일 |
가압류
|
252,499,990원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
|
11,806,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
|
196,467,221원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
|
13,327,303원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
105,089,230원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년8월5일 |
근저당권
|
2,160,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
가압류
|
8,707,930원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
|
11,568,690원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
61,384,325원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월12일 |
가압류
|
252,499,990원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
|
11,806,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
|
196,467,221원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
|
13,327,303원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
105,089,230원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 토지 위 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-352호 폐지. 제시외 기계기구 매각 포함. 산업집적활성화및공장설립에관한법률 제39조에 의한 처분제한, 업종제한은 전라북도(농생명식품과, 기업유치추진단), 한국토지주택공사, 한국산업단지공단 등에 확인 요망. 제이디종합건설 주식회사로부터 공사대금채권 금 566,470,000원에 대하여 유치권 신고(2024.3.7.)가 있으나 그 성립여부 불분명하고 2024.3.12.자 유치권 신고 철회서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `공장용지`이고, 대부분이 목록2 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0.목록2 건물은 외견상 일반철골조지붕단층공장 1동(1230.88평방미터)과 부속건물로 일반철골조지붕 단층 기타공장 2동(268.52평방미터 1동,55.62평방미터 1동)이 있는 것으로 보임.
0. 목록1 토지 및 목록2 건물에서 첨부한 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,349,216,774원 |
1,286,740,714원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
1,909,020,013원 |
1,078,473,889원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,710,158,128원 |
1,227,717,236원 |
81% |
1.5회 |
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 748 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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공장
전북 익산시 왕궁면 동촌리 700
건물: 365.90평 , 토지(대지권): 887.35평 |
1,865,181,550원
913,939,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 왕궁면 동촌리 748
[유치권]
건물: 471.30평 , 토지(대지권): 1,109.24평 |
2,611,827,300원
1,279,795,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 여산면 가람로 529-92
건물: 142.06평 , 토지(대지권): 1,500.10평 |
386,093,140원
386,093,140원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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공장
전북 익산시 오산면 영만리 789-20
건물: 265.43평 , 토지(대지권): 474.02평 |
509,901,520원
356,931,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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공장
전북 익산시 춘포면 신동리 664-1
건물: 340.61평 , 토지(대지권): 606.82평 |
1,353,613,450원
947,529,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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공장
전북 익산시 낭산면 용기리 1415-12
[농지취득자격증명]
건물: 438.66평 , 토지(대지권): 1,854.93평 |
997,458,780원
698,221,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 황등면 신기리 324-4
건물: 183.26평 , 토지(대지권): 470.99평 |
532,504,520원
372,753,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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공장
전북 익산시 왕궁면 흥암리 1303
[유치권]
건물: 956.18평 , 토지(대지권): 993.47평 |
3,737,900,600원
1,831,571,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-24
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공장
전북 익산시 함열읍 다송리 885-2
건물: 1,914.04평 , 토지(대지권): 2,500.04평 |
6,251,406,350원
4,488,788,000원 |
재진행
(1회)
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