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감정가 99,366,457원인 제주 제주시 한림읍에 있는
전 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 16,701,000원이군요.
감정가의 17% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경20381이며
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 949
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
395.88㎡(119.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20381 |
| 감정평가액 |
99,366,457원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 16,701,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,670,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경20381 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금악리 949 |
전 |
395.88㎡ (119.75평)
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일련번호 2,4): 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재“용담레포츠공원”서측 근거리에 위 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 기와지붕,
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제주도 제주시 한림읍 금악리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경20381
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 99,366,457원 ,
최저입찰가 16,701,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년11월12일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
압류
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| 2022년8월18일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
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15,191,671원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
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31,563,024원 |
| 2023년1월19일 |
강제경매
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년6월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘 5기를 위하여 토지에 분묘기지권 성립 여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각
- 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 전으로 경작지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(용담삼동 2358) 제시건물
- 목조,브럭조 초즙(현황:스레트기와지붕) 단층 단독주택
부속건물
- 목조, 브럭조 초즙,스레트기와지붕 단층 주택 및 창고
(현황:브럭조 스레트기와지붕 단층 주택, 건축물대장
상 등록되어 있는 `목조 초즙 창고 21㎡`는 소재 불명)
제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층주택 및 보일러실(부속건물 남서측 벽에 접하여 소재)
ㄴ. 블럭조 스레트지붕 단층 창고(제시건물 남동측 벽에 인접하여 소재)
ㄷ. 목조 및 스레트조 스레트지붕 단층 창고(부속건물 동남측 벽에 인접하여 소재)
ㄹ. 목조 스레트지붕 단층 창고(제시건물 북서측 벽에 인접하여 소재)
ㅁ. 블럭조 스레트지붕 단층 창고(부속건물 동북측 벽에 인접하여 소재)
ㅂ. 블럭조 슬래브지붕 단층 변소(본건 주택 출입구에 접하여 소재)
*위 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
소재지2.(용담삼동 2358) 대지(위 소재지1.제시건물 등의 부지로 이용 중)
소재지3.(금악리 944) 임야(자연초시 상태이며, 일부 지상에 분묘 2기 및
비석 1기가 소재함)
소재지4.(용담삼동 2349) 전(경작지)
소재지5.(금악리 949) 전(경작지 이며, 일부 지상에 분묘 5기가 소재함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
667,108,789원 |
373,049,984원 |
53% |
2.5회 |
| 6개월 |
677,943,660원 |
395,565,545원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
588,164,724원 |
342,331,308원 |
63% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 949 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 건입동 636-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,201.90평 |
6,616,611,000원
4,631,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,568,860,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 외도일동 2354-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.61평 |
638,641,000원
638,641,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 곽지리 805-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,050.00평 |
5,090,581,000원
2,494,385,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 애월읍 금성리 605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 301.90평 |
251,496,000원
86,263,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
48,017,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 3429
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.20평 |
189,590,400원
65,029,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
38,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2871
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,949.01평 |
3,011,458,000원
1,475,615,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 상귀리 1552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.68평 |
492,832,000원
241,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
1,255,464,000원
615,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
3,475,592,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 장전리 37
[농지취득자격증명]
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 614.20평 |
315,761,380원
221,033,000원 |
유찰
(1회)
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