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서울 구로구 오리로 1310, 제5층에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.04.04. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경104314이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 270,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
270,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,000,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 오리로 1310, 제5층 제503호 (궁동, 엠케이빌딩)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.11㎡(6.39평) |
| 건물면적 |
35.70㎡(10.80평) |
| 사건번호 |
2023타경104314 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 270,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경104314 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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761.3 분의 21.111 |
21.111㎡ (6.39평)
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건물
오리로 1310 |
제5층 제503호 (궁동, 엠케이빌딩) 철근콘크리트구조 |
35.7㎡ (10.80평)
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서울특별시 구로구 궁동 소재 ‘오류고등학교’ 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104314 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 오리로 1310, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.04 |
[보]278,000,000
[월]0원 |
| 김OO |
전부 |
2020.09.04 |
[보]278,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자 겸 임차권자 김도현의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월4일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
임차권설정
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278,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
294,000,000원 |
274,321,800원 |
93% |
9회 |
| 6개월 |
244,500,000원 |
203,432,950원 |
83% |
3.3회 |
| 12개월 |
251,666,667원 |
208,140,300원 |
82% |
2.7회 |
서울특별시 구로구 오리로 1310, 제5층 제503호 (궁동, 엠케이빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-29, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 6.04평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로1길 8, 제나동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.80평 |
291,000,000원
291,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27바길 8, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.63평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로5길 8-9, 제2층
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 7.65평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 10.89평 |
444,000,000원
444,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 46-20, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.82평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로20가길 23, 제15층
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
106,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로13길 19, 제102동
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 7.09평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로중앙로19나길 7, 제3층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.64평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.47평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
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294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21라길 53-8, 제14동
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153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
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238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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