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| 소 재 지 |
경기도 부천시 범안로21번길 76, 비동 2층201호 (괴안동,예송리치빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.58㎡(9.25평) |
| 건물면적 |
50.95㎡(15.41평) |
| 사건번호 |
2023타경31964 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경31964 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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260.0 분의 30.58 |
30.58㎡ (9.25평)
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건물
범안로21번길 76 |
2층201호 (괴안동,예송리치빌) 철근콘크리트구조 |
50.95㎡ (15.41평)
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경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 31964 ▦ 예송리치빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
비동 201호 전부 |
2019.07.25 |
[보]242,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이순애 : 2022.01.18 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
이순애 : 주택도시보증공사 : 2024.03.26 자 임차인(이순애)의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월18일 |
임차권설정
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242,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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3,575,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
강제경매
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,341,603원 |
119,836,508원 |
54% |
5.9회 |
| 6개월 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
경기도 부천시 범안로21번길 76, 비동 2층201호 (괴안동,예송리치빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.55평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 4층404호
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 8.20평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 13.67평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로41번길 7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.64평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로36번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 7.54평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 51, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.73평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로261번길 16, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 7.51평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 마니로24번길 12, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 9.99평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 마니로24번길 12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 9.76평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 호현로382번길 3, 123동
[임차권등기]
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 11.95평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로232번길 3, 2층203호
[임차권등기]
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 8.20평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 8.01평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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