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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 금천구 시흥대로 121,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2022타경111483)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 282,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 225,600,000원입니다.
2024.06.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로 121, 2동 4층402호 (시흥동,휴캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.38㎡(6.16평) |
| 건물면적 |
41.45㎡(12.54평) |
| 사건번호 |
2022타경111483 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 225,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경111483 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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695.6 분의 20.38 |
20.38㎡ (6.16평)
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건물
시흥대로 121 |
4층402호 (시흥동,휴캐슬) 철근콘크리트구조 |
41.45㎡ (12.54평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경111483 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 282,000,000원 / 최저입찰가 225,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
402호 전부 |
2019.07.22. |
[보]280,000,000
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| 주OO |
402호 전부 |
2019.07.22. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 전혜진의 임차보증금반환채권 승계인임(임차권등기일 2021.09.06). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월3일 |
압류
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| 2020년7월31일 |
압류
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| 2020년8월5일 |
가압류
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1,660,543,557원 |
| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년9월6일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
압류
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| 2022년7월21일 |
강제경매
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| 2022년9월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 27.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
건물명칭이 `조양휴캐슬`로 되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,800,364원 |
196,272,365원 |
82% |
4.6회 |
| 6개월 |
248,692,167원 |
189,589,091원 |
76% |
4.8회 |
| 12개월 |
245,013,194원 |
181,049,410원 |
74% |
5.3회 |
서울특별시 금천구 시흥대로 121, 2동 4층402호 (시흥동,휴캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로52길 19, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.17평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 34, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.23평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
229,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 74-17, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 10.83평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.63평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 디지털로12길 15, 제15층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 4.12평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,436,000원
189,949,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로112길 37-4, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.64평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로108길 10, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 3.02평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 12-5, 제에이동
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 7.55평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로110길 8, 제2층
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 9.76평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로104길 40, 제1동
[임차권등기]
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.57평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로108길 10, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.29평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로 48, 제102동
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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