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본 건은 경기 파주시 경의로 1815-4, 102동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 8. 17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 141,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 98,700,000원으로 떨어져
2024.05.22(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 경의로 1815-4, 102동 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.34㎡(7.97평) |
| 건물면적 |
31.59㎡(9.56평) |
| 사건번호 |
2023타경60697 |
| 감정평가액 |
141,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 98,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,870,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경60697 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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927.0 분의 26.34 |
26.34㎡ (7.97평)
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건물
경의로 1815-4 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
31.59㎡ (9.56평)
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경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경60697 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 141,000,000원 / 최저입찰가 98,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
402호 |
2019.12.11. |
[보]139,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지우 : 김지우는 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2021.02.05.임
김지우 : 임차보증금채권 양수인 주택도시보증공사가 권리신고 및 배당요구신청함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월5일 |
임차권설정
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139,000,000원 |
| 2021년8월17일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
압류
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| 2023년1월17일 |
강제경매
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| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.3.20.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
174,500,000원 |
69,322,500원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
157,769,231원 |
75,810,932원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
309,640,909원 |
114,753,541원 |
52% |
2.5회 |
경기도 파주시 경의로 1815-4, 102동 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 13.24평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 16.50평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동
[임차권등기]
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 12.77평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 당동리 530-17
[유치권]
건물: 298.60평 |
1,347,422,679원
462,166,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 탄현면 축현리 203-14
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 161.83평 , 토지(대지권): 338.80평 |
1,623,000,000원
389,682,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 185, 114동
[임차권등기]
건물: 60.95평 , 토지(대지권): 24.20평 |
267,500,000원
187,250,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-58, 102동
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 20.95평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 173-1, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 16.39평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학길 65, 112동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 19.29평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 봉서리 412-1,
[농지취득자격증명,대지권미등기]
건물: 516.14평 , 토지(대지권): 874.23평 |
5,583,808,000원
2,736,066,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 135-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 8.74평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우안길 47-41, 2동
[임차권등기]
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 18.63평 |
280,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 158-22, 나동
[임차권등기]
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 23.82평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(6회)
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