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창원지방법원 밀양지원 경매3계 2022 타경 2228
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 885-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,419.00㎡(1,034.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2228 |
| 감정평가액 |
123,084,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 32,266,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,226,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경2228 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
행곡리 885-3 |
답 |
1336㎡ (404.14평)
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| 답 |
2083㎡ (630.11평)
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경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 ‘안촌경로당’ 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역,
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사건번호 2022타경2228 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 123,084,000원 / 최저입찰가 32,266,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년1월15일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2013년1월15일 |
지상권
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| 2022년12월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 묵답. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 소나무,잡목 자생함
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
447,646,793원 |
149,404,000원 |
48% |
4.3회 |
| 6개월 |
160,766,090원 |
59,799,214원 |
42% |
5.3회 |
| 12개월 |
154,835,919원 |
62,221,198원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 885-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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전
경남 밀양시 가곡동 680-24
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,000.80평 |
651,808,000원
417,157,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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전
경남 밀양시 가곡동 680-53
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,486.68평 |
829,177,000원
530,674,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 밀양시 교동 436
, 토지(대지권): 500.94평 |
396,391,500원
253,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 교동 900-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 269.83평 |
439,756,000원
281,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 밀양시 교동 900-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 302.80평 |
501,501,000원
320,961,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 밀양시 교동 910-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 102.85평 |
216,240,000원
138,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 교동 901-2
, 토지(대지권): 128.87평 |
195,948,000원
125,406,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 밀양시 교동 900-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 437.42평 |
558,300,600원
357,312,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 밀양시 교동 901-1
, 토지(대지권): 150.04평 |
232,128,000원
232,128,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 밀양시 단장면 구천리 1434-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.07평 |
65,300,000원
17,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 단장면 사연리 62
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,429.92평 |
267,263,600원
171,049,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 밀양시 단장면 법흥리 613-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.98평 |
40,669,200원
32,535,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 무안면 모로리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
106,778,000원
54,670,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 무안면 웅동리 614
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.13평 |
243,682,000원
155,957,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 밀양시 무안면 덕암리 1069
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.62평 |
48,840,000원
39,072,000원 |
유찰
(1회)
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