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감정가 234,000,000원인 경기 부천시 성지로41번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 163,800,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경33724이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 성지로41번길 37, 비동 4층404호 (원종동,명품팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.51㎡(8.02평) |
| 건물면적 |
34.07㎡(10.31평) |
| 사건번호 |
2023타경33724 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 163,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,380,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경33724 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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894.4 분의 26.5123 |
26.512㎡ (8.02평)
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건물
성지로41번길 37 |
4층404호 (원종동,명품팰리스) 철근콘크리트구조 |
34.07㎡ (10.31평)
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경기도 부천시 원종동 소재 "은데미공원" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경기도 부천시 성지로41번길 37,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경33724
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 234,000,000원 ,
최저입찰가 163,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.07.29. |
[보]219,000,000
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| 박OO |
4층 404호 34.07㎡ |
2020.07.29. |
[보]219,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박지은 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.09.07.임. 임대차보증금반환채권 219,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.04.25.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.18.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년9월7일 |
임차권설정
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219,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
강제경매
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| 2023년4월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 성지로41번길 37, 비동 4층404호 (원종동,명품팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로245번길 46, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.74평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 10.19평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로108번길 25, 5층501호
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 6.15평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로108번길 25, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 6.93평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 19.01평 , 토지(대지권): 15.65평 |
343,000,000원
28,248,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 8.11평 |
210,000,000원
8,475,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로389번길 65, 102동
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 9.54평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동
[임차권등기]
건물: 13.77평 , 토지(대지권): 7.89평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로396번길 105, 2층201호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 9.95평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.20평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 비동
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 13.04평 |
300,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로395번길 6, 101동
[임차권등기]
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 10.81평 |
272,700,000원
133,623,000원 |
유찰
(7회)
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