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창원지방법원 진주지원 경매2계 2023 타경 31456
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 구랑리 630
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,155.00㎡(651.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31456 |
| 감정평가액 |
43,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 9,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 903,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경31456 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구랑리 630 |
전 |
2155㎡ (651.89평)
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경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 조교마을회관 남측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장,
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▦ 사천시 전 경매 ▦ 2023 타경 31456 ▦ 서포면 급매 ▦ 사천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년3월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-분묘 2기 소재함. 육안으로 확인되지 않은 분묘가 추가로 소재할 수 있음.
-현황은 대나무 등이 자생하는 휴경상태임.
-맹지.
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
260,842,228원 |
143,336,195원 |
53% |
4.3회 |
| 6개월 |
250,136,961원 |
135,457,775원 |
52% |
4.2회 |
| 12개월 |
234,793,046원 |
145,816,246원 |
60% |
3.4회 |
경상남도 사천시 서포면 구랑리 630 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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전
경남 사천시 사천읍 구암리 1756-1
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 688.19평 |
760,403,000원
304,010,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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전
경남 사천시 와룡동 271-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 643.12평 |
397,370,100원
203,454,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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전
경남 사천시 마도동 126-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
30,472,000원
12,482,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
|
전
경남 사천시 서포면 구랑리 630
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
43,100,000원
9,038,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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전
경남 사천시 백천동 163
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.08평 |
92,929,000원
24,360,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
|
전
경남 사천시 서포면 구랑리 767
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
55,216,000원
14,474,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
|
전
경남 사천시 사남면 종천리 183
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.54평 |
72,930,300원
23,898,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
|
전
경남 사천시 곤양면 대진리 1188
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
140,595,000원
46,070,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
|
전
경남 사천시 사남면 종천리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.94평 |
10,110,000원
5,176,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 서포면 금진리 863
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 377.82평 |
30,977,000원
15,861,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 실안동 705
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.31평 |
1,125,726,000원
900,581,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
|
전
경남 사천시 곤양면 서정리 615
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.02평 |
5,842,500원
2,991,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
|
전
경남 사천시 좌룡동 223-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
32,160,000원
16,466,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
|
전
경남 사천시 마도동 33
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.60평 |
39,583,250원
20,267,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
|
전
경남 사천시 곤양면 서정리 513
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.96평 |
16,745,000원
10,717,000원 |
유찰
(2회)
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