2023타경36390
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 32,160,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 6,744,000원으로
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경36390 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 사천시 좌룡동 223-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36390이며 창원지방법원 진주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 32,160,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 6,744,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 674,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 좌룡동 223-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
536.00㎡(162.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36390 |
| 감정평가액 |
32,160,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 6,744,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 674,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
좌룡동 223-3 |
전 |
536㎡ (162.14평)
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경상남도 사천시 좌룡동 소재 대성초등학교 북동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월21일 |
가압류
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15,186,200원 |
| 2023년9월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 좌룡동 소재 대성초등학교 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.21.[가압류] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36390 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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전
경남 사천시 곤양면 흥사리 747
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.10평 |
4,400,000원
2,816,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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전
경남 사천시 곤양면 서정리 615
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.02평 |
5,842,500원
1,531,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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전
경남 사천시 축동면 반용리 726
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.78평 |
9,675,680원
4,954,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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전
경남 사천시 사남면 종천리 333
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.94평 |
10,110,000원
1,696,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-03
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전
경남 사천시 사남면 사촌리 67
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.27평 |
11,832,000원
3,877,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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전
경남 사천시 사남면 종천리 587
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 83.79평 |
12,525,000원
3,283,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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전
경남 사천시 곤양면 서정리 513
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.96평 |
16,745,000원
3,512,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-20
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전
경남 사천시 신수동 574
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
30,780,000원
24,624,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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전
경남 사천시 사천읍 금곡리 227
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 454.48평 |
47,236,400원
19,348,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 사천시 곤명면 추천리 419-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.89평 |
56,345,000원
45,076,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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전
경남 사천시 용현면 송지리 724-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 83.79평 |
60,386,000원
48,309,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
|
전
경남 사천시 서포면 구평리 139
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 571.12평 |
64,192,000원
32,866,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
|
전
경남 사천시 축동면 구호리 343
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.00평 |
67,808,000원
34,718,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
|
전
경남 사천시 백천동 163
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.08평 |
92,929,000원
9,978,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-20
|
전
경남 사천시 봉남동 509-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.06평 |
103,560,000원
53,022,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36390 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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