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서울 동작구 성대로12가길 72,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 56.66㎡(17.14평)입니다.
토지면적은 26.32㎡(7.96평)입니다.
사건번호는 2023타경105205이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 298,000,000원입니다만
7회 유찰되어
최저입찰가는 62,495,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,249,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 성대로12가길 72, 4층402호 (상도동,강호빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.32㎡(7.96평) |
| 건물면적 |
56.66㎡(17.14평) |
| 사건번호 |
2023타경105205 |
| 감정평가액 |
298,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 62,495,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,249,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경105205 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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245.0 분의 26.321 |
26.321㎡ (7.96평)
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건물
성대로12가길 72 |
4층402호 (상도동,강호빌리지) 철근콘크리트구조 |
44.66㎡ (13.51평)
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제시외건물
성대로12가길 72 |
주택 |
12
㎡(3.63평) |
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서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 마을버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경105205 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 298,000,000원 / 최저입찰가 62,495,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
402호 |
2019.10.31 |
[보]242,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서원 : 2023.6.26. 주택도시보증공사가 임차인 서원의 권리승계인으로 권리신고 및 배당요구신청함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월21일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
임차권설정
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242,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
압류
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| 2022년2월11일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(2021.12.10. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물 포함
-북서측 베란다에 집합건축물대장상 위반건축물인 제시외 건물이 소재하여 무단증축에 의한 위반 있음 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
458,480,503원 |
365,069,638원 |
84% |
3.1회 |
| 6개월 |
414,190,183원 |
330,146,553원 |
83% |
2.9회 |
| 12개월 |
369,034,674원 |
291,150,658원 |
81% |
3.1회 |
서울특별시 동작구 성대로12가길 72, 4층402호 (상도동,강호빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 5.95평 |
243,000,000원
8,550,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로257가길 10, 1층102호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 7.32평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.18평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 7.43평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로15사길 14-6, 4층401호
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.15평 |
369,000,000원
39,621,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.51평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 4.92평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로15사길 14-4, 4층402호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.96평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로29길 178, 5층501호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 11.64평 |
426,000,000원
426,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 76, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.01평 , 토지(대지권): 6.78평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 여의대방로22바길 40, 1층101호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.00평 |
319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로25길 30, 3층301호
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.54평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(14회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 2층201호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.05평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 2층203호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 7.04평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로35자길 6, 4층402호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 9.18평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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