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2023타경106297
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 291,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 61,027,000원으로
2024.07.11(목) 10:00 서울남부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층 제401호 (가산동, 아이캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.04㎡(4.25평) |
| 건물면적 |
26.24㎡(7.94평) |
| 사건번호 |
2023타경106297 |
| 감정평가액 |
291,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 61,027,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,102,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경106297 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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325.6 분의 14.04 |
14.04㎡ (4.25평)
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건물
남부순환로 1304-22 |
제4층 제401호 (가산동, 아이캐슬) 철근콘크리트구조 |
26.24㎡ (7.94평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 가산초등학교 남측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 106297 ▦ 아이캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
401호 전부 |
2020.06.02. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고대일 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월6일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
가압류
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4,891,500,000원 |
| 2023년4월10일 |
강제경매
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| 2023년6월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
452,353,750원 |
287,003,414원 |
75% |
4.3회 |
| 6개월 |
360,391,579원 |
239,831,399원 |
74% |
4.6회 |
| 12개월 |
306,782,095원 |
208,737,296원 |
72% |
5.2회 |
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층 제401호 (가산동, 아이캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44라길 12, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.56평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 345, 제3층
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 2.83평 |
216,177,200원
56,670,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로 48, 제103동
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.86평 |
370,000,000원
189,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50길 163-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 9.46평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50마길 5-6, 제4층
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.32평 |
244,100,000원
244,100,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
21,990,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
20,014,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 46, 4층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 5.00평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로 121, 2동
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 6.16평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 52, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.74평 , 토지(대지권): 7.07평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로103길 5, 제2층
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로 48, 제102동
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 51-6, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.18평 , 토지(대지권): 4.33평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23라길 17-7, 제2동
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 8.76평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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