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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 275,000,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 220,000,000원입니다.
사건번호는 2022타경121312이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 22,000,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.07㎡(2.44평) |
| 건물면적 |
33.40㎡(10.10평) |
| 사건번호 |
2022타경121312 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 220,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경121312 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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776.5 분의 8.07 |
8.07㎡ (2.44평)
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건물
곰달래로18길 33-21 |
제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제) 철근콘크리트구조 |
33.4㎡ (10.10평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 121312 ▦ 메종드로제 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.12.20. |
[보]270,000,000원
[월]없음 |
| 이OO |
전부 |
2019.12.20. |
[보]270,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 주택임차권자 이길웅의 임대차보증금 반환채권을 승계하여 권리신고 및 배당요구함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월25일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2021년3월2일 |
압류
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| 2022년1월18일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
강제경매
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| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
515,166,667원 |
443,329,090원 |
83% |
2.7회 |
| 6개월 |
586,037,736원 |
485,338,101원 |
81% |
2.3회 |
| 12개월 |
643,012,048원 |
528,499,408원 |
81% |
2.2회 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
3,354,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로 348, 제110동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.74평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
서울 강서구 양천로 731, 제305동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,064,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동
건물: 6.58평 , 토지(대지권): 2.16평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강서구 허준로 139, 제312동
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740,000,000원
740,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층
|
350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
|
아파트
서울 강서구 양천로47길 94, 제101동
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880,000,000원
880,000,000원 |
신건
(0회)
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