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감정가는
45,200,000원입니다.
최저입찰가는 9,479,000원(21%)입니다.
입찰일은 2024.07.29(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 947,900원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 531
▶ 유형 : 전
▶ 사건번호 : 2022 타경 28364
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 531
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
452.00㎡(136.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경28364 |
| 감정평가액 |
45,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 9,479,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 947,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경28364 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
풍화리 531 |
전 |
452㎡ (136.73평)
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경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 경포마을 인근에 산재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 위치합니다. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 슬래브지붕,
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경남 통영시 산양읍 풍화리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경28364
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 45,200,000원 ,
최저입찰가 9,479,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년10월12일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2018년1월9일 |
가압류
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103,591,446원 |
| 2022년12월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지분매각. 접도구역에 저촉, 평가함.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
1. 풍화리 572-2, 572-4 양지상 : 블록조 양절지붕 단층 주택 1동
목조 및 블록구조 양철지붕 단층 주택 및 창고 1동
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,113,752원 |
89,917,764원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
157,030,313원 |
92,106,164원 |
51% |
4회 |
| 12개월 |
141,499,384원 |
76,863,933원 |
52% |
3.7회 |
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 531 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 203-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 322.16평 |
23,836,800원
19,069,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 통영시 욕지면 동항리 90-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,195.07평 |
496,211,000원
396,969,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 산양읍 남평리 1376
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 200.00평 |
39,008,440원
31,207,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 산양읍 남평리 1379-1
, 토지(대지권): 276.49평 |
233,912,000원
187,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 955-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 348.48평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 용남면 지도리 436-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
11,055,000원
8,844,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 965-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
6,215,000원
4,972,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 신전리 1391-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 716.02평 |
300,609,000원
240,487,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 통영시 욕지면 동항리 899-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.96평 |
16,128,000원
6,606,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 도산면 도선리 958
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
20,520,000원
2,203,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-15
|
전
경남 통영시 도산면 저산리 609-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 178.17평 |
149,606,000원
25,099,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
32,544,000원
6,825,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
|
전
경남 통영시 욕지면 동항리 225-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,598.11평 |
134,766,000원
28,262,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
|
전
경남 통영시 도산면 오륜리 644-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
9,380,000원
1,967,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
9,479,000원 |
유찰
(7회)
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