소 재 지	경상남도 통영시 욕지면 동항리 90-6
물건용도	토지/전
토지면적	13,868.00㎡(4,195.07평)
건물면적
사건번호	2024타경469
감정평가액	496,211,000원
최저입찰가	(26%) 130,078,000원
입찰보증금	(10%) 13,007,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동항리 90-6	전	970㎡ (293.43평)
	전	641㎡ (193.90평)
	전	1415㎡ (428.04평)
	전	673㎡ (203.58평)
	전	420㎡ (127.05평)
	전	136㎡ (41.14평)
	전	559㎡ (169.10평)
	전	605㎡ (183.01평)
	전	2780㎡ (840.95평)
	전	202㎡ (61.11평)
	전	182㎡ (55.06평)
	전	438㎡ (132.50평)
	도로	845㎡ (255.61평)
	전	2239㎡ (677.30평)
	전	688㎡ (208.12평)
	전	397㎡ (120.09평)
	전	678㎡ (205.10평)

경상남도 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "야포마을복지회관"의 남동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월17일	근저당권	264,000,000원
2016년8월17일	지상권
2023년6월1일	가등기
2024년1월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "야포마을복지회관"의 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.8.17.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	전  경남 통영시 욕지면 동항리 899-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 696.96평	16,128,000원 2,706,000원	유찰 (8회)
2025-01-06	전  경남 통영시 산양읍 풍화리 671-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 252.89평	58,520,000원 9,818,000원	유찰 (8회)
2025-01-13	전  경남 통영시 한산면 추봉리 19-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.94평	22,344,000원 2,999,000원	유찰 (9회)
2024-06-03	전  경남 통영시 한산면 염호리 735 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 181.80평	24,939,000원 12,769,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	전  경남 통영시 도남동 214 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 120.09평	27,790,000원 4,662,000원	유찰 (8회)
2025-01-06	전  경남 통영시 도산면 법송리 626 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 348.48평	150,400,000원 39,426,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	전  경남 통영시 용남면 동달리 133-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 411.10평	500,340,000원 256,174,000원	재진행 (3회)
2025-01-13	전  경남 통영시 인평동 420 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 68.67평  , 토지(대지권): 846.09평	206,623,000원 54,165,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	전  경남 통영시 욕지면 동항리 203-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 322.16평	23,836,800원 6,248,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	전  경남 통영시 욕지면 동항리 90-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,195.07평	496,211,000원 130,078,000원	유찰 (6회)
2025-02-03	전  경남 통영시 산양읍 남평리 1376 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 200.00평	39,008,440원 10,226,000원	유찰 (6회)
2025-01-06	전  경남 통영시 산양읍 신전리 1391-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 716.02평	300,609,000원 123,130,000원	재진행 (4회)
2025-01-13	전  경남 통영시 광도면 우동리 519-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 782.57평	230,243,000원 75,446,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	전  경남 통영시 광도면 죽림리 813 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 606.51평	334,072,000원 171,045,000원	재진행 (3회)
2025-02-03	전  경남 통영시 용남면 원평리 901 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 689.40평	612,330,000원 250,810,000원	유찰 (4회)