창원지방법원 통영지원 경매4계 2023 타경 24086
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이 물건의 사건번호는 2023타경24086 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 산양읍 미남리 955-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경24086이며 창원지방법원 통영지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 288,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 230,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 23,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 미남리 955-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,152.00㎡(348.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경24086 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 230,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
미남리 955-1 |
전 |
1152㎡ (348.48평)
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[기호1] : 경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재 "산양중학교" 북동측에 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월6일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2021년9월6일 |
지상권
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| 2023년2월9일 |
가압류
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30,395,481원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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172,241,059원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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39,786,300원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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5,225,179원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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42,120,000원 |
| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년7월17일 |
가압류
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9,007,588원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 별첨 2024.05.07.자 산양읍장의 사실조회 회신서 참조.
-공부상 지목이 '전'이나 개발행위 준공완료로 현황 개발지 상태임.
-'우량농지조성'으로 인해 개발행위허가 및 준공이 완료된 상태로 통영시청에 '건축신고'가 접수된 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물 (남평리 1293-2)
1. 철파이프 판넬구조 지하층
2. 철파이프 판넬구조 1층 일부
3. 목조 판넬지붕 1층 일부
4. 철파이프 구조 태양광시설
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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[기호1] : 경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재 "산양중학교" 북동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24086 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
경남 통영시 광도면 황리 671-2
, 토지(대지권): 85.91평 |
93,436,000원
59,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
경남 통영시 광도면 황리 671-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.83평 |
42,411,000원
27,143,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
경남 통영시 도남동 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
27,790,000원
14,229,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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전
경남 통영시 도산면 도선리 958
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
20,520,000원
2,203,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-15
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전
경남 통영시 도산면 저산리 609-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 178.17평 |
149,606,000원
25,099,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
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전
경남 통영시 도산면 오륜리 644-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
9,380,000원
1,967,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
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전
경남 통영시 도산면 법송리 산322-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,538.26평 |
647,994,550원
169,868,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 626
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 348.48평 |
150,400,000원
96,256,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 통영시 도산면 수월리 541-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
34,276,000원
21,937,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 통영시 도산면 수월리 541-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 188.46평 |
24,297,000원
15,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 사량면 돈지리 산11-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 817.96평 |
265,800,000원
69,678,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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전
경남 통영시 사량면 읍덕리 573
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 844.88평 |
158,640,000원
101,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
32,544,000원
6,825,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
9,479,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 풍화리 671-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 252.89평 |
58,520,000원
12,273,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경24086 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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