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 [ 인천 서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

서구경매, 경서로18번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 509037 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.24(금) 10:00인 인천지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기신청주의
등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁에 기하여 행하는 것을 말한다. 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다(부등27). 우리나라에서 등기는 원칙으로 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 기하여 행하는 공동신청주의를 취하고 있다(부등28).
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소 재 지 인천광역시 서구 경서로18번길 6, 2동 2층203호 (경서동,경서힐타운)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 23.94㎡(7.24평)
건물면적 38.61㎡(11.68평)
사건번호 2023타경509037
감정평가액 93,000,000원 
최저입찰가 (70%) 65,100,000원 
입찰보증금 (10%) 6,510,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.24(금) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경509037 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 338.7 분의 23.94 23.939㎡ (7.24평)
건물

경서로18번길 6 		2층203호 (경서동,경서힐타운) 철근콘크리트구조 38.61㎡ (11.68평)
○ 본건 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방,
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 509037 ▦ 경서힐타운 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
안OO 203호 전부 2020.6.12. [보]94,000,000
주OO 전부 2020.6.12. [보]94,000,000
매각물건명세 비고  안상수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.07.12.임 주택도시보증공사(임차인:안상수) : 경매신청채권자이며 임차인 안상수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년7월12일 임차권설정 94,000,000원
2023년3월15일 강제경매
2023년3월20일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 140,566,667원 77,635,559원 54% 3.6회
6개월 144,531,250원 83,641,764원 59% 3.6회
12개월 140,493,137원 88,662,969원 64% 2.8회
인천광역시 서구 경서로18번길 6, 2동 2층203호 (경서동,경서힐타운)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 마전로 91, 102동
 건물: 17.08평  , 토지(대지권): 12.84평 		165,000,000원
80,850,000원		 재진행
(2회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
 건물: 12.81평  , 토지(대지권): 6.85평 		54,000,000원
18,522,000원		 유찰
(3회)
2024-06-21  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 마전로99번길 5, 103동
 건물: 19.87평  , 토지(대지권): 14.87평 		180,000,000원
180,000,000원		 재진행
(0회)
2024-06-21  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 마전로99번길 5, 103동
 건물: 19.87평  , 토지(대지권): 14.87평 		180,000,000원
180,000,000원		 재진행
(0회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 14.21평  , 토지(대지권): 10.05평 		178,000,000원
29,917,000원		 유찰
(5회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검암로30번길 25, 4층402호 [임차권등기]
 건물: 11.86평  , 토지(대지권): 9.53평 		128,000,000원
89,600,000원		 유찰
(2회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검암로 48, 에이동 [임차권등기]
 건물: 10.96평  , 토지(대지권): 8.09평 		132,000,000원
132,000,000원		 재진행
(1회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 서곶로 445, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 17.00평  , 토지(대지권): 7.93평 		297,000,000원
207,900,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 67-1, 4동
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 8.15평 		161,000,000원
112,700,000원		 유찰
(1회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 46, 104동 [임차권등기]
 건물: 20.22평  , 토지(대지권): 23.66평 		359,000,000원
251,300,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 탁옥로 8, 디동 [임차권등기]
 건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.48평 		100,000,000원
70,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-05  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
 건물: 12.80평  , 토지(대지권): 6.33평 		160,000,000원
112,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-05  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 석남로 62, 1동 [임차권등기]
 건물: 19.35평  , 토지(대지권): 10.48평 		239,000,000원
167,300,000원		 유찰
(1회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로117번길 13, 에이동 [임차권등기]
 건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.27평 		225,000,000원
157,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 승학로483번길 20, 102동 [임차권등기]
 건물: 19.26평  , 토지(대지권): 14.51평 		234,000,000원
163,800,000원		 유찰
(1회)