다세대/빌라 경매 / 서구 완정로117번길 13, 에이동 1층102호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경524418
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이 물건의 사건번호는 2023타경524418 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 완정로117번길 13, 에이동 1층102호 (왕길동,로하스타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경524418이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 225,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 157,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 15,750,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 완정로117번길 13, 에이동 1층102호 (왕길동,로하스타운)
인천광역시 서구 왕길동 675-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.56㎡(12.27평) |
| 건물면적 |
50.97㎡(15.42평) |
| 사건번호 |
2023타경524418 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 157,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
완정로117번길 13 |
1849.9 분의 40.5579 |
40.557㎡ (12.27평)
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건물
완정로117번길 13 |
1층102호 (왕길동,로하스타운) 철근콘크리트구조 |
50.97㎡ (15.42평)
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인천광역시 서구 마전동 소재 "완정초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
50.97㎡ 전부 |
2020.09.28. |
[보]205,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
안성진 : 안성진 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년3월2일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
강제경매
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| 2023년7월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 마전동 소재 "완정초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.02. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경524418 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 39, 104동
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.91평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 219, 나동
[임차권등기]
건물: 16.54평 , 토지(대지권): 11.78평 |
225,000,000원
18,530,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로 48, 에이동
[임차권등기]
건물: 10.96평 , 토지(대지권): 8.09평 |
132,000,000원
132,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 9, 105동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.32평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 염곡로 684, 107동
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 6.67평 |
87,000,000원
42,630,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로99번길 5, 104동
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 14.87평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번길 76, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 7.68평 |
210,000,000원
17,295,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로236번길 27, 3층301호
[임차권등기]
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 11.00평 |
138,000,000원
67,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로623번길 86, 2동
[임차권등기]
, 토지(대지권): 13.71평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 94, 103동
[임차권등기]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.57평 |
297,000,000원
17,121,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로 165번길 32,
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 9.82평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로51번길 5, 101동
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 7.65평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경524418 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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