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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전남 광양시 마동 산17-15에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경50714)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 32,470,080원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 7,294,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 마동 산17-15
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
338.23㎡(102.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50714 |
| 감정평가액 |
32,470,080원 |
| 최저입찰가 |
(22%) 7,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 729,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경50714 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마동 산17-15 |
임야 |
338.23㎡ (102.31평)
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전라남도 광양시 마동 소재 "와우생태호수공원" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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전남 광양시 마동 산17-15에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경50714
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 32,470,080원 ,
최저입찰가 7,294,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년2월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
2. 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한), 2. 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(제시외 건물이 철거 대상인지 여부 및 제시외 건물로 인해 매각 대상 토지가 법정지상권의 부담을 안게 되는 지 여부에 대하여는 법률적 검토 필요함), 3. 연고 미상의 분묘 1기 소재, 4. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요, 5. 최저매각가격은 법정지상권, 분묘기지권 행사로 인하여 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
광양시 마동 현대오일뱅크, GS칼텍스 주유소, 광양와우지구 중흥S클래스아파트 건설현장 뒷편 야산으로 소나무 등 잡목이 자생하는 자연림이며 지적경계가 명확하지 않으나 분묘 1기 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82,082,449원 |
35,900,829원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
72,223,865원 |
30,980,236원 |
43% |
4.2회 |
| 12개월 |
62,693,379원 |
32,855,022원 |
56% |
3.3회 |
전라남도 광양시 마동 산17-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,211.56평 |
473,365,000원
28,463,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 성황동 산181-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 124.93평 |
11,977,000원
1,758,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 성황동 산45-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 657.03평 |
95,568,000원
14,030,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 중군동 산165-3
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
27,439,800원
5,035,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산17-15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.31평 |
32,470,080원
7,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산126-10
, 토지(대지권): 499.88평 |
23,135,000원
5,307,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 옥곡면 장동리 27
, 토지(대지권): 79.86평 |
17,688,000원
4,637,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,195.50평 |
225,291,000원
80,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
238,032,000원
106,638,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 황금동 산171-4
, 토지(대지권): 1,908.17평 |
654,168,000원
457,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
전남 광양시 광양읍 초남리 산150
, 토지(대지권): 3,917.98평 |
1,398,816,000원
783,337,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 진상면 황죽리 산249
, 토지(대지권): 11,580.00평 |
199,061,200원
111,474,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산81-1
, 토지(대지권): 13,666.04평 |
126,495,600원
70,838,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전남 광양시 도이동 산58-23
, 토지(대지권): 195.97평 |
84,216,600원
47,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 269-8
, 토지(대지권): 212.58평 |
38,651,250원
21,645,000원 |
유찰
(2회)
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