감정가는
225,291,000원입니다.
최저입찰가는 100,930,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,093,000원 입니다.
▩ 위치 : 전라남도 광양시 봉강면 부저리 산123-1
▩ 유형 : 토지/임야
▩ 사건번호 : 2023 타경 53379
▩ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경53379 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 봉강면 부저리 산123-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53379이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 225,291,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 100,930,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 10,093,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 봉강면 부저리 산123-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
20,481.00㎡(6,195.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53379 |
| 감정평가액 |
225,291,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 100,930,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,093,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부저리 산123-1 |
임야 |
20481㎡ (6,195.50평)
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본건(기호1-6)은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 도솔전원마을내 및 그 주변에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 주차장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-6은 광양시 봉강면 부저리 도솔마을 전원주택 단지 내 및 주변에 소재함.
주위는 산간지대로 전원마을 주택단지가 형성되어 있고 도로사정 양호함.
본건1 임야는 분묘 2기가 소재하고 일부는 도로에 포함됨
본건2 임야는 일부 마을 주차장에 포함됨
본건3은 지상에 물탱크 시설및 조립식판넬조 기계실이 있음.
본건4은 지상에 조립식판넬조 가건물 및 정화조 시설이 있음
본건5은 도솔1길89-6, 도솔1길80 주택 부지및 차고지에 포함되어 있는 것으로 판단이 되며 정확한 경계 측량이 필요함
본건6 공원은 도솔1길 73-1 주택 부지와 경계부분에 소재함. 정확한 경계는 측량이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(기호1-6)은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 도솔전원마을내 및 그 주변에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 주차장, 판넬지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.3.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53379 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 성황동 산45-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 657.03평 |
95,568,000원
17,537,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
238,032,000원
133,298,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 진상면 황죽리 산249
, 토지(대지권): 11,580.00평 |
199,061,200원
139,343,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산81-1
, 토지(대지권): 13,666.04평 |
126,495,600원
88,547,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 광양시 도이동 산26-201
, 토지(대지권): 90.15평 |
45,594,000원
31,916,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,211.56평 |
473,365,000원
35,579,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 중군동 산165-3
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
27,439,800원
6,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-27
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임야
전남 광양시 마동 산17-15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.31평 |
32,470,080원
9,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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임야
전남 광양시 마동 산126-10
, 토지(대지권): 499.88평 |
23,135,000원
6,634,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 옥곡면 장동리 27
, 토지(대지권): 79.86평 |
17,688,000원
5,796,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,195.50평 |
225,291,000원
100,930,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
전남 광양시 봉강면 구서리 산77-2
, 토지(대지권): 709.82평 |
25,811,500원
14,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
|
임야
전남 광양시 광양읍 초남리 산150
, 토지(대지권): 3,917.98평 |
1,398,816,000원
979,171,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
임야
전남 광양시 도이동 산58-23
, 토지(대지권): 195.97평 |
84,216,600원
58,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
임야
전남 광양시 진월면 망덕리 269-8
, 토지(대지권): 212.58평 |
38,651,250원
38,651,250원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53379 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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