2023타경412
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 1,398,816,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 979,171,000원으로
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 순천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경412 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 광양읍 초남리 산150 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경412이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,398,816,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 979,171,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 97,917,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 초남리 산150
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
12,952.00㎡(3,917.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경412 |
| 감정평가액 |
1,398,816,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 979,171,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,917,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초남리 산150 |
임야 |
12072㎡ (3,651.78평)
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| 임야 |
880㎡ (266.20평)
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전라남도 광양시 광양읍 초남리 소재 "초남마을" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월9일 |
근저당권
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1,104,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
지상권
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| 2022년1월7일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
본건 1,2 토지는 광양시로부터 건축허가를 득한 개발예정지이고, 2020.04.10.자로 교부된 2건의 건축.대수선.용도변경허가서가 존재하며 2023.02.21.자 기준시점 현재에도 기존에 교부된 허가서가 유효하게 존속중인 것으로 조사되었으나, 교부이후 허가사항 및 허가조건 등의 변경여부는 확인이 불가능하므로 입찰시 기존에 교부된 허가서의 유효성 및 허가내역 등의 변경여부는 광양시에 확인을 요함(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 주로 임야 상태임. 광양 제철소가 내려다 보이는 조망권이 우수함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 광양시 광양읍 초남리 소재 "초남마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경412 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,211.56평 |
473,365,000원
35,579,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 성황동 산45-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 657.03평 |
95,568,000원
17,537,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-20
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산12-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,340.03평 |
70,612,000원
12,958,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 황길동 산94
, 토지(대지권): 73.21평 |
37,087,540원
13,292,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 중군동 산165-3
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
27,439,800원
6,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-27
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임야
전남 광양시 마동 산17-15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.31평 |
32,470,080원
9,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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임야
전남 광양시 마동 산126-10
, 토지(대지권): 499.88평 |
23,135,000원
6,634,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 옥곡면 장동리 27
, 토지(대지권): 79.86평 |
17,688,000원
5,796,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,195.50평 |
225,291,000원
100,930,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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임야
전남 광양시 광영동 산36-24
, 토지(대지권): 24.81평 |
11,644,000원
5,217,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
전남 광양시 봉강면 구서리 산77-2
, 토지(대지권): 709.82평 |
25,811,500원
14,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
238,032,000원
133,298,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
전남 광양시 광양읍 초남리 산150
, 토지(대지권): 3,917.98평 |
1,398,816,000원
979,171,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
전남 광양시 진상면 황죽리 산249
, 토지(대지권): 11,580.00평 |
199,061,200원
139,343,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산81-1
, 토지(대지권): 13,666.04평 |
126,495,600원
88,547,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경412 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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