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서울 초록마을로10길 8, 다세대(빌라/연립) 경매 강서구
2022타경119708
소재지 - 서울특별시 강서구 초록마을로10길 8, 제2층 제201호
감정가 : 156,000,000
최저가 : 124,800,000
매각기일 : 2024.06.12(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로10길 8, 제2층 제201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.29㎡(5.84평) |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
| 사건번호 |
2022타경119708 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 124,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경119708 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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298 분의 19.29 |
19.29㎡ (5.84평)
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건물
초록마을로10길 8 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
37.44㎡ (11.33평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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서울시 강서구 초록마을로10길 8,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경119708
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 156,000,000원 ,
최저입찰가 124,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
본건전부 |
2019.10.31 |
[보]1억4천만원
[월]미상 |
| 강OO |
201호 전부 |
2019.10.31. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강준호의 승계인 주택도시보증공사 : 주택도시보증공사: 신청채권자이고 임차인 강준호의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년4월13일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
강제경매
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| 2023년4월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2019.10.31., 확정일자 2019.09.19.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,517,844원 |
166,528,214원 |
70% |
5.8회 |
| 6개월 |
245,387,827원 |
166,489,360원 |
69% |
6회 |
| 12개월 |
239,913,001원 |
167,022,436원 |
70% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 초록마을로10길 8, 제2층 제201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
37,984,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로51길 28, 제103동
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.27평 |
380,000,000원
380,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 69, 102동
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.84평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 72, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 4.20평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 제4층
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 6.00평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로10길 8, 제2층
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 5.84평 |
156,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로14길 63, 제3층
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 10.40평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 5.42평 |
245,200,000원
245,200,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로28길 14, 제4층
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.11평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(6회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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