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인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.09.30. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경518468이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,000,000원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
112,700,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,270,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호 (십정동,동암갤러리)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.62㎡(3.82평) |
| 건물면적 |
42.34㎡(12.81평) |
| 사건번호 |
2023타경518468 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경518468 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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363.4 분의 12.62 |
12.62㎡ (3.82평)
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건물
동암남로34번길 21 |
2층202호 (십정동,동암갤러리) 철근콘크리트구조 |
42.34㎡ (12.81평)
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- 위치합니다. 준주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경518468 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 161,000,000원 / 최저입찰가 112,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.06.12. |
[보]170,000,000
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| 김OO |
제2층 제202호 42.34㎡ 전부 |
2020.06.12. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김윤하 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.06.30.임
주택도시보증공사 (임차인:김윤하) : 주택도시보증공사 (임차인:김윤하) : 경매신청채권자 겸 임차인 김윤하의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증 금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월30일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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3,039,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,307,692원 |
159,527,076원 |
67% |
4.7회 |
| 6개월 |
233,743,243원 |
141,896,143원 |
60% |
5회 |
| 12개월 |
229,802,083원 |
144,615,159원 |
63% |
4.3회 |
인천광역시 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호 (십정동,동암갤러리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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오피스텔
인천 부평구 일신로40번길 47-6, 4층403호
[임차권등기]
건물: 13.19평 , 토지(대지권): 7.66평 |
155,000,000원
3,065,000원 |
재진행
(11회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
43,561,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
172,900,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 창휘로 13-3, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.43평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로293번길 24, 7층702호
[임차권등기]
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 3.17평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 평천로136번길 28-12, 8층801호
[임차권등기]
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 7.16평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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오피스텔
인천 부평구 장제로102번길 19, 3층305호
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 2.29평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 원적로488번길 14, 9층904호
[임차권등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 2.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 22, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 2.45평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 3.02평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 2.55평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(5회)
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