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서울 중구 충무로 13, 2층207호에 있는 근린상가
서울중앙지방법원 2023타경1617입니다.
감정가격은 310,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 126,976,000원입니다.
2024.05.09(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 충무로 13, 2층207호 (충무로3가,엘크루메트로시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.14㎡(1.86평) |
| 건물면적 |
33.00㎡(9.98평) |
| 사건번호 |
2023타경1617 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 126,976,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,697,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1617 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2206.2 분의 3.07 |
3.07㎡ (0.93평)
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| 2206.2 분의 3.07 |
3.07㎡ (0.93평)
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건물
충무로 13 |
2층207호 (충무로3가,엘크루메트로시티) 철근콘크리트구조 |
16.50㎡ (4.99평)
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| 2층208호 (충무로3가,엘크루메트로시티) 철근콘크리트구조 |
16.50㎡ (4.99평)
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서울특별시 중구 필동2가 소재 "충무로역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 중구 충무로 13,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경1617
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 310,000,000원 ,
최저입찰가 126,976,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월22일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
3,4,6토지 각 을구 1번과, 8토지 을구 3번 각 구분지상권은 매수인이 인수함(별도등기 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서상 오래전에 CM스크린 골프장으로 2층 전체(201호-213호)를 벽을 제거하여 하나로 사용하였는데 현재는 공실임
감정평가서상 집합건축물대장(표제부)에 위반건축물로 표시되어 있으므로 확인요함
일괄매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,821,145,644원 |
2,412,805,889원 |
63% |
3.1회 |
| 6개월 |
1,757,894,053원 |
1,478,110,267원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
1,501,866,933원 |
1,141,934,846원 |
62% |
2.9회 |
서울특별시 중구 충무로 13, 2층207호 (충무로3가,엘크루메트로시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
9,346,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-27
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
3,026,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
3,518,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
3,350,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6243호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
66,000,000원
8,859,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7075호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
9,931,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
9,878,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지2층비2067호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
133,000,000원
17,851,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 2층2088호
건물: 1.05평 , 토지(대지권): 0.32평 |
180,000,000원
30,199,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
12,382,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1037호
건물: 1.23평 , 토지(대지권): 0.30평 |
131,000,000원
21,978,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
15,456,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
16,987,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
15,518,000원 |
유찰
(7회)
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