 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 353, 1층103호 (부림동,강남와이즈하우스)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.90㎡(6.02평) |
| 건물면적 |
72.89㎡(22.05평) |
| 사건번호 |
2022타경103610 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 46,473,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,647,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경103610 (창원지방법원 마산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1267.5 분의 19.8987 |
19.898㎡ (6.02평)
|
건물
3·15대로 353 |
1층103호 (부림동,강남와이즈하우스) 철근콘크리트구조 |
72.885㎡ (22.05평)
|
|
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "부림시장" 북서측에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2022타경103610 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 277,000,000원 / 최저입찰가 46,473,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월4일 |
근저당권
|
677,300,000원 |
| 2022년8월17일 |
가압류
|
32,993,391원 |
| 2022년8월18일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월12일 |
가압류
|
19,509,838원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나, 감정기준시점 사무실로 이용 중이었으며 공실상태로 파악됨.
104호(물건2.)와 경계벽체 구분 없이 일단으로 분양홍보관 등으로 사용되었던 것으로, 현황조사시점 모델하우스 2개평형이 소재하고 있고, 관리비 약 800만원 정도가 미납되어 있는 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2는 근린생활시설로 개문 가능하여 내부를 확인한바 경계구분 없이
일단으로 분양홍보관 등으로 사용, 현황 모델하우스 2개평형이
소재하므로 참조 바람(별첨 사진참조).
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
240,861,867원 |
206,713,813원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
365,430,933원 |
249,815,223원 |
65% |
4.3회 |
| 12개월 |
392,863,257원 |
221,072,239원 |
54% |
4.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 353, 1층103호 (부림동,강남와이즈하우스) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 3.15대로 117-1,
건물: 25.75평 , 토지(대지권): 16.08평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-11
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 용마로 45,
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 24.89평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 507.68평 , 토지(대지권): 147.99평 |
3,410,000,000원
2,182,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 28.17평 , 토지(대지권): 5.73평 |
145,000,000원
38,011,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-04
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 4.44평 |
64,000,000원
16,777,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-04
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 4.47평 |
164,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-18
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
180,224,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동6길 94,
건물: 77.00평 , 토지(대지권): 32.42평 |
650,000,000원
650,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-11
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,
건물: 23.03평 , 토지(대지권): 8.58평 |
798,000,000원
261,489,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
