근린상가 경매 / 창원시 마산합포구 현동6길 94, 3층301호/ 근린상가 경매 / 2024타경135
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이 물건의 사건번호는 2024타경135 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 현동6길 94, 3층301호 (현동,현동프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경135이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 650,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 332,800,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 33,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동6길 94, 3층301호 (현동,현동프라자)
경상남도 창원시 마산합포구 현동 382
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
107.17㎡(32.42평) |
| 건물면적 |
254.53㎡(77.00평) |
| 사건번호 |
2024타경135 |
| 감정평가액 |
650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 332,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
현동6길 94 |
92800.0 분의 5477.0 |
54.77㎡ (16.57평)
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| 92800.0 분의 5240.0 |
52.4㎡ (15.85평)
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건물
현동6길 94 |
3층301호 (현동,현동프라자) 철근콘크리트구조 |
130.08㎡ (39.35평)
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| 3층302호 (현동,현동프라자) 철근콘크리트구조 |
124.45㎡ (37.65평)
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경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 현동프라자 3층 301, 302호로서 부근은 근린시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재함. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월19일 |
근저당권
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522,500,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년6월23일 |
압류
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| 2021년8월26일 |
가압류
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13,000,000원 |
| 2022년7월29일 |
가압류
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16,164,298원 |
| 2022년10월14일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
가압류
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129,897,272원 |
| 2023년12월20일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제2종 근린생활 시설로 사용중이며, 본건은 호별 경계벽체 구분없이 일체로 되어있고 공실이나 일부 집기, 비품등이 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현황 근린생활시설로 내부를 확인한 바, 경계 벽체 구분이 없고 소유관계가 확인되지 않은 집기,비품 등이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 현동프라자 3층 301, 302호로서 부근은 근린시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.19. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경135 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 507.68평 , 토지(대지권): 147.99평 |
3,410,000,000원
1,396,736,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 28.17평 , 토지(대지권): 5.73평 |
145,000,000원
24,327,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-17
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
17,563,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
13,894,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
77,857,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
19,923,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-26
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
12,124,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-17
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
115,343,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 43.87평 , 토지(대지권): 14.60평 |
228,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
91,422,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동6길 94,
건물: 77.00평 , 토지(대지권): 32.42평 |
650,000,000원
332,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-31
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 3.15대로 117-1,
건물: 25.75평 , 토지(대지권): 16.08평 |
60,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 4.39평 , 토지(대지권): 1.44평 |
71,000,000원
56,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경135 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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