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2022타경5082
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 242,000,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 26% 저감되어 63,438,000원으로
2024.05.22(수) 10:00 창원지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 번화1로76번길 19, 3층305호 (대청동,대흥주차빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
244.38㎡(73.92평) |
| 건물면적 |
754.33㎡(228.18평) |
| 사건번호 |
2022타경5082 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 63,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,343,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경5082 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1796.3 분의 244.375 |
244.375㎡ (73.92평)
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건물
번화1로76번길 19 |
3층305호 (대청동,대흥주차빌딩) 철골구조 |
754.328㎡ (228.18평)
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경상남도 김해시 대청동 소재 대청중학교 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 5082 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 번화1로76번길 19, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2004년10월12일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2005년1월29일 |
가압류
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4,514,754,132원 |
| 2006년4월12일 |
근저당권
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28,600,000원 |
| 2012년7월31일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2015년7월16일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2020년7월16일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
압류
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| 2022년10월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주차장으로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
주차장으로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,052,613,495원 |
816,820,680원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
635,293,558원 |
451,278,312원 |
58% |
3.6회 |
| 12개월 |
516,207,045원 |
348,281,611원 |
57% |
3.6회 |
경상남도 김해시 번화1로76번길 19, 3층305호 (대청동,대흥주차빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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근린상가
경남 김해시 인제로 196, 7층701호
[유치권]
건물: 98.62평 , 토지(대지권): 18.43평 |
585,000,000원
585,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 김해시 삼문로 12, 1동
건물: 37.99평 , 토지(대지권): 13.21평 |
1,734,000,000원
1,734,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 김해시 삼문로 12, 1동
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 4.73평 |
484,000,000원
484,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 김해시 삼문로 12, 1동
[유치권]
건물: 271.02평 , 토지(대지권): 104.77평 |
4,130,000,000원
4,130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 김해시 삼문로 12, 1동
건물: 35.94평 , 토지(대지권): 11.78평 |
1,097,000,000원
1,097,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 32, 4층401호
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 4.47평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 김해시 금관대로599번길 29, 상가동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 15.50평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 32, 4층404호
건물: 27.36평 , 토지(대지권): 8.28평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 김해시 대청로210번길 20, 4층404호
건물: 43.49평 , 토지(대지권): 8.08평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 3층
[유치권]
건물: 679.62평 , 토지(대지권): 126.45평 |
1,138,000,000원
910,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
경남 김해시 장유면 번화1로76번길 24,
건물: 333.72평 , 토지(대지권): 98.93평 |
2,100,000,000원
1,680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 김해시 율하1로 97, 3층301호
건물: 60.93평 , 토지(대지권): 23.97평 |
485,000,000원
310,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 김해시 장유로301번길 3, 9층902호
건물: 121.55평 , 토지(대지권): 23.40평 |
478,000,000원
305,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층240호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(3회)
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