 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 부산 해운대구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
해운대구경매, 재반로256번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 106137 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.03(수) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
등기신청권
"등기공무원에 대하여 등기를 신청할 수 있는 권리. 등기권리자와 등기의무자는 모두 등기신청권이 있으나,
등기권리자가 단독으로 등기신청을 할 수 있는 경우인 점에서 등기청구권과 구별되며,
또 등기공무원이라는 국가기관에 대한 일종의 공법상의 권리인 점에서도 사법상의 권리인 등기청구권과는 다르다. "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 재반로256번길 51-81, 3층301호
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.64㎡(4.43평) |
| 건물면적 |
44.46㎡(13.45평) |
| 사건번호 |
2022타경106137 |
| 감정평가액 |
71,900,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 6,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 617,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경106137 (부산지방법원 부산동부지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
11600.0 분의 1464.0 |
14.64㎡ (4.43평)
|
건물
재반로256번길 51-81 |
3층301호 벽돌구조 |
44.46㎡ (13.45평)
|
|
본건 일련번호(1),(2)는 각각 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역,
|
사건번호 2022타경106137 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 71,900,000원 / 최저입찰가 6,176,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 부OO |
301호 전부 |
2015.08.28 |
[보]53,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
부산도시공사 : 1.임차권자 부산도시공사는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2017.10.10.임
2.부산지법 동부지원 2019타경101132호 경매배당금으로 일부변제되어 현재 임차보증금 잔액은 51,152,514원임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년10월10일 |
임차권설정
|
53,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 51,152,514원, 전입일 2015.08.28., 확정일자 2015.09.01.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,000,000원 |
90,999,833원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
165,029,000원 |
115,813,805원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
145,117,400원 |
101,137,733원 |
65% |
2.6회 |
부산광역시 해운대구 재반로256번길 51-81, 3층301호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
72,000,000원
6,184,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-74, 2층202호
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 5.04평 |
64,800,000원
5,566,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 3층301호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
71,900,000원
6,176,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로84번길 76-8, 4층401호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.30평 |
41,000,000원
8,598,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.12평 |
56,200,000원
11,786,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
19,398,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 3.85평 |
65,000,000원
17,039,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-79, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 5.22평 |
90,000,000원
23,593,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 5.23평 |
65,300,000원
26,747,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로282번길 78, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.45평 |
66,000,000원
33,792,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-10
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 4.88평 |
75,000,000원
38,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 3.66평 |
59,000,000원
30,208,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재송2로 128, 5층501호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.74평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호
건물: 2.11평 , 토지(대지권): 0.67평 |
13,800,000원
7,066,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로242번길 13-33, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.19평 |
75,600,000원
48,384,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
