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오늘은 경기 부천시 부일로 223,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2022타경36177 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
감정가격은 38,000,000원이며
9회 유찰되어
최저입찰가는 1,534,000원입니다.
건물면적은 3.92㎡(1.19평)입니다.
토지면적은 1.21㎡(0.37평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부일로 223, 2층255호 (상동,뉴코아중동백화점)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.21㎡(0.37평) |
| 건물면적 |
3.92㎡(1.19평) |
| 사건번호 |
2022타경36177 |
| 감정평가액 |
38,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 1,534,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 153,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경36177 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7212.2 분의 1.211 |
1.211㎡ (0.37평)
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건물
부일로 223 |
2층255호 (상동,뉴코아중동백화점) 철근콘크리트구조 |
3.9200㎡ (1.19평)
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경기도 부천시 송내동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경36177 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 38,000,000원 / 최저입찰가 1,534,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
투나2층 53-55호 |
2019.11.28. |
[보]1원
[월]1원 |
| 홍OO |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현장 바닥 경계표시나 건물표시 등이 명확히 없는 상태이나, 가벽으로 인접호수와 구분되어 있음
건축물 현황도에 따라 대장상 등재되어 있고, 구분점포별로 호수, 전용면적 및 공용면적 등이 각 건축물 대장상 등재되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시는 뉴코아중동백화점이지만 현황은 투나쇼핑몰로 변경되었고, 본건들은 투나쇼핑몰의 각 매장(점포)임.
255호: 앞면 통행로에서 봤을 때 좌측은 256호, 우측은 통행로이며, 뒷쪽과는 합판으로 된 경계벽이 있음.
256호: 앞면 통행로에서 봤을 때 좌측은 257호(건물표지 있음), 우측은 255호이며, 뒷쪽과는 합판으로 된 경계벽이 있으며, 255호와 256호 사이에는 경계벽 및 바닥경계표지도 없음.
각 점포 상단에 호수표시(건물번호 표지)가 부착되어 있으나 255호와 256호에는 건물번호 표지가 없으며, 바닥에 설치된 합판(나무바닥)이 매장부분이고, 흰색 타일부분이 통행로임.
각 매장(255호 및 256호)들의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
337,396,079원 |
253,530,611원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
304,932,442원 |
223,343,900원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,065,434,918원 |
666,391,631원 |
73% |
2회 |
경기도 부천시 부일로 223, 2층255호 (상동,뉴코아중동백화점) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 2층202호
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 1.49평 |
322,000,000원
54,118,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 4층112호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
19,000,000원
3,193,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 6층601호
건물: 81.11평 , 토지(대지권): 14.51평 |
1,100,000,000원
377,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 양지로 237, 1층126호
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 4.94평 |
972,000,000원
333,396,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.02평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층117호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
956,000,000원
327,908,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층118호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
997,000,000원
341,971,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 부천시 경인옛로 3, 1층106호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 2.56평 |
909,000,000원
445,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.44평 |
137,000,000원
67,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.05평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동
건물: 19.43평 , 토지(대지권): 10.97평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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