경기도 양지로 237, 근린상가 경매 부천시
2023타경41459
소재지 - 경기도 부천시 양지로 237, 1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터)
감정가 : 972,000,000
최저가 : 476,280,000
매각기일 : 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경41459 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 양지로 237, 1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경41459이며 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 972,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 476,280,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 47,628,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 양지로 237, 1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터)
경기도 부천시 옥길동 795-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.33㎡(4.94평) |
| 건물면적 |
56.87㎡(17.20평) |
| 사건번호 |
2023타경41459 |
| 감정평가액 |
972,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 476,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,628,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양지로 237 |
10455.7 분의 16.326 |
16.326㎡ (4.94평)
|
건물
양지로 237 |
1층126호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 |
56.87㎡ (17.20평)
|
|
경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월2일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
|
38,126,310원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
|
20,501,632원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
|
7,832,107원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월27일 |
가압류
|
38,066,713원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사 당시 공실이며, 관리비 미납 여부 등은 별도 확인 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
안내판에 `토이존`으로 되어 있음.
현장에 임하여 유리문으로 내부를 살펴보았으나 텅비어 있는 공실임.
지하2층 관리지원센터 근무자(40대 여자)에 의하면 처음부터 임차인이 없었고, 관리비가 미납되어 있다고 말함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.02. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경41459 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층117호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
956,000,000원
669,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층118호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
997,000,000원
697,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
근린상가
경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.02평 |
356,000,000원
249,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
근린상가
경기 부천시 부일로237번길 37, 지2층비201호
건물: 89.61평 , 토지(대지권): 12.58평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
7,412,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 6층601호
건물: 81.11평 , 토지(대지권): 14.51평 |
1,100,000,000원
539,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 지1층비108호
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 4.54평 |
1,350,000,000원
661,500,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경기 부천시 송내대로 239 (상동),
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 5.15평 |
383,000,000원
383,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-07
|
근린상가
경기 부천시 양지로 237, 1층126호
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 4.94평 |
972,000,000원
476,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
근린상가
경기 부천시 성곡로16번길 42, 나동
건물: 20.41평 , 토지(대지권): 11.62평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
2,191,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.02평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경기 부천시 원미구 길주로 125,
건물: 535.55평 , 토지(대지권): 100.95평 |
6,870,000,000원
6,870,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경41459 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
