[ 경기도 부천시 근린상가 법원경매 ]
부천시경매, 양지로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5279 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선순위 가등기
1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5279 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 양지로 229, 1층117호 (옥길동,골든아이티타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5279이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 956,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 229,536,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 45,907,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 양지로 229, 1층117호 (옥길동,골든아이티타워)
경기도 부천시 옥길동 794-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.43㎡(4.67평) |
| 건물면적 |
50.16㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경5279 |
| 감정평가액 |
956,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 229,536,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 45,907,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양지로 229 |
5588.2 분의 15.43 |
15.43㎡ (4.67평)
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건물
양지로 229 |
1층117호 (옥길동,골든아이티타워) 철근콘크리구조 |
50.16㎡ (15.17평)
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
117호 |
2023.07.03. |
[보]50,000,000
[월]1,400,000 |
| 김OO |
117호 |
2023.09.07. |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월6일 |
근저당권
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1,608,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
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249,944,943원 |
| 2023년8월2일 |
가압류
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297,761,051원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
300,462,575원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
|
271,342,500원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
|
199,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
임의경매
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| 2023년11월6일 |
압류
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| 2023년11월10일 |
압류
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| 2023년11월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5279 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 4.75평 |
90,700,000원
31,110,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 22.07평 , 토지(대지권): 3.89평 |
169,000,000원
169,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 22.92평 , 토지(대지권): 4.04평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 경인로170번길 93,
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 7.33평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 4.46평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 26.92평 , 토지(대지권): 4.75평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 28.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 소사구 부광로8번길 26,
[유치권]
건물: 32.39평 , 토지(대지권): 5.72평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층117호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 3.38평 |
500,000,000원
245,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층116호
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 3.11평 |
542,000,000원
265,580,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층118호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
330,750,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층119호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
330,750,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층120호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
330,750,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층121호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
330,750,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층122호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
330,750,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5279 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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