소 재 지	경기도 부천시 부일로 223, 4층112호 (상동,뉴코아중동백화점)  경기도 부천시 상동 461
물건용도	근린상가
토지면적	1.23㎡(0.37평)
건물면적	3.92㎡(1.19평)
사건번호	2023타경1543
감정평가액	19,000,000원
최저입찰가	(6%) 1,096,000원
입찰보증금	(20%) 219,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부일로 223	7212.2 분의 1.2297	1.229㎡ (0.37평)
건물 부일로 223	4층112호 (상동,뉴코아중동백화점) 철근콘크리트구조	3.92㎡ (1.19평)

경기도 부천시 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO			[보]840,000 [월]70,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년3월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.28. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-06	근린상가  경기 부천시 원미구 소향로 25,  건물: 13.21평  , 토지(대지권): 2.93평	650,000,000원 455,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	근린상가  경기 부천시 원미구 부천로3번길 48,  건물: 13.37평  , 토지(대지권): 2.39평	502,000,000원 351,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	근린상가  경기 부천시 원미구 신흥로103번길 19,  건물: 9.27평  , 토지(대지권): 7.13평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	근린상가  경기 부천시 원미구 평천로 597,  건물: 25.04평  , 토지(대지권): 9.10평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	근린상가  경기 부천시 원미구 부일로221번길 26,  건물: 218.17평  , 토지(대지권): 57.06평	1,314,000,000원 643,860,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호 [임차권등기]  건물: 11.66평  , 토지(대지권): 8.44평	137,000,000원 11,283,000원	유찰 (7회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 원미구 부일로 606,  건물: 13.12평  , 토지(대지권): 7.46평	192,000,000원 94,080,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 원미구 중동로254번길 49, [별도등기]  건물: 73.95평  , 토지(대지권): 38.32평	733,000,000원 359,170,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 원미구 중동로254번길 49, [별도등기]  건물: 77.22평  , 토지(대지권): 40.01평	715,000,000원 350,350,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 원미구 석천로 46,  건물: 13.91평  , 토지(대지권): 8.10평	263,000,000원 128,870,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  경기 부천시 원미구 소향로 11,  건물: 5.20평  , 토지(대지권): 0.61평	82,000,000원 57,400,000원	유찰 (1회)