근린상가 경매 / 부천시 원미구 석천로 46, 3층303호/ 근린상가 경매 / 2024타경38177
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이 물건의 사건번호는 2024타경38177 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 석천로 46, 3층303호 (상동,비버리힐즈) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경38177이며 인천지방법원 부천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 263,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 128,870,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 12,887,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 석천로 46, 3층303호 (상동,비버리힐즈)
경기도 부천시 원미구 상동 242-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.79㎡(8.10평) |
| 건물면적 |
45.98㎡(13.91평) |
| 사건번호 |
2024타경38177 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 128,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,887,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석천로 46 |
524.1 분의 26.791 |
26.791㎡ (8.10평)
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건물
석천로 46 |
3층303호 (상동,비버리힐즈) 철근콘크리트구조 |
45.98㎡ (13.91평)
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경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월27일 |
근저당권
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126,000,000원 |
| 2017년1월12일 |
가압류
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24,672,652원 |
| 2021년3월30일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
가등기
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| 2024년4월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 263,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,330,963원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.01.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38177 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 조마루로358번길 33, 2층205호
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.44평 |
137,000,000원
11,283,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 원미구 소향로 11,
건물: 5.20평 , 토지(대지권): 0.61평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 원미구 부일로 606,
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 7.46평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 원미구 신흥로103번길 19,
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 7.13평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 원미구 평천로 597,
건물: 25.04평 , 토지(대지권): 9.10평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 원미구 석천로 46,
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.10평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 원미구 중동로254번길 49,
[별도등기]
건물: 77.22평 , 토지(대지권): 40.01평 |
715,000,000원
350,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 원미구 부천로3번길 48,
건물: 13.37평 , 토지(대지권): 2.39평 |
502,000,000원
351,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 부천시 원미구 중동로254번길 49,
[별도등기]
건물: 73.95평 , 토지(대지권): 38.32평 |
733,000,000원
359,170,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 부천시 원미구 소향로 25,
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 2.93평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 부천시 원미구 부일로221번길 26,
건물: 218.17평 , 토지(대지권): 57.06평 |
1,314,000,000원
643,860,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경38177 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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