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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 미추홀구 경인로34번길 59,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.07.18(목) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호 (숭의동,아름타워)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.46㎡(2.86평) |
| 건물면적 |
59.64㎡(18.04평) |
| 사건번호 |
2022타경524909 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 159,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경524909 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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341.0 분의 9.46 |
9.46㎡ (2.86평)
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건물
경인로34번길 59 |
5층503호 (숭의동,아름타워) 철근콘크리트구조 |
59.64㎡ (18.04평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경524909 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 228,000,000원 / 최저입찰가 159,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2020.03.03. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최진순 : - 2020.02.29.자 계약 : 보증금 7,000만원, 확정일자 2020.03.03.
- 2022.03.01.자 계약 : 보증금 8,000만원, 확정일자 2022.03.02. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월18일 |
근저당권
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136,500,000원 |
| 2022년9월19일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,766,000원 |
115,358,280원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
217,352,083원 |
127,961,217원 |
59% |
2.9회 |
| 12개월 |
226,911,200원 |
139,762,819원 |
62% |
2.2회 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호 (숭의동,아름타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 8층803호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 9층902호
[임차권등기]
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 4.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 4층402호
건물: 13.44평 , 토지(대지권): 3.69평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 23, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 4.37평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 10층1001호
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 2.59평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로42번길 52-30, 11층1101호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 3.73평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층301호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층303호
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 3.05평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층602호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층604호
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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