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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강동구 양재대로124길 49-5,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울동부지방법원(2021타경2527)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 251,000,000원이며
12회 유찰되어
최저입찰가는 21,560,000원입니다.
2024.05.13(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호 (길동,길동애드하우징)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.47㎡(5.59평) |
| 건물면적 |
28.37㎡(8.58평) |
| 사건번호 |
2021타경2527 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 21,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,156,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2021타경2527 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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369.4 분의 18.47 |
18.47㎡ (5.59평)
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건물
양재대로124길 49-5 |
2층205호 (길동,길동애드하우징) 철근콘크리트구조 |
28.37㎡ (8.58평)
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서울특별시 강동구 소재 "(지하철5호선) 굽은다리역" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 2527 ▦ 길동애드하우징 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 미OO |
제205호 |
2016.07.11. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
미국인 김태우의 대위신청인 서울보증보험 주식회사 : 주택임차권등기명령에 따른 주택임차권자로서 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월30일 |
근저당권
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525,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2018년4월23일 |
압류
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| 2018년6월5일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2018년8월30일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
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112,500,000원 |
| 2019년10월22일 |
압류
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| 2021년1월25일 |
압류
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| 2021년6월30일 |
강제경매
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| 2021년10월20일 |
압류
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| 2021년11월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
서울동부지방법원 2018.08.30.접수 제132679호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
201호(박소현), 202호(이행자), 203호(김병기, 박진규), 301호(이정미), 302호(김계숙), 501호(김종숙), 502호(김민승), 503호(김주율), 601호(미상)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
290,127,273원 |
232,054,727원 |
79% |
1.9회 |
| 6개월 |
291,616,667원 |
233,300,167원 |
79% |
2.3회 |
| 12개월 |
306,615,133원 |
236,214,767원 |
77% |
2.1회 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호 (길동,길동애드하우징) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천호대로168다길 38, 5층501호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 8.03평 |
285,000,000원
15,669,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층601호
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.88평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
251,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(12회)
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2023-03-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 3층301호
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
274,000,000원
175,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로2길 15, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.89평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로4가길 41, 4층401호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 8.42평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로125길 50, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.33평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로3길 31, 4층402호
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.50평 |
304,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 4층402호
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.76평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-5, 나동
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 7.23평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로98가길 54, 5층502호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 6.85평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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