서울시 천중로2길 15, 다세대/빌라 경매 강동구
2022타경55603
소재지 - 서울특별시 강동구 천중로2길 15, 3층304호 (천호동,우노펠리스2차)
감정가 : 246,000,000
최저가 : 246,000,000
매각기일 : 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경55603 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 강동구 천중로2길 15, 3층304호 (천호동,우노펠리스2차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경55603이며 서울동부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 246,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 246,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 24,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 천중로2길 15, 3층304호 (천호동,우노펠리스2차)
서울특별시 강동구 천호동 331-45
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.47㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
29.64㎡(8.97평) |
| 사건번호 |
2022타경55603 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 246,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천중로2길 15 |
357.6 분의 19.46825 |
19.468㎡ (5.89평)
|
건물
천중로2길 15 |
3층304호 (천호동,우노펠리스2차) 철근콘크리트구조 |
29.64㎡ (8.97평)
|
|
서울특별시 강동구 천호동 소재「천일중학교」남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
304호 전부 |
2020.04.17. |
[보]249,000,000
|
| 이OO |
3층 304호 |
2020.04.17. |
[보]249,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 이소정의 임차보증금반환채권 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월26일 |
임차권설정
|
249,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
4,208,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 임차권등기명령에 따라 주택임차권(249,000,000원)이 등기되어 있음 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강동구 천호동 소재「천일중학교」남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.10. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경55603 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로3길 31, 4층402호
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.50평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성안로 125-2, 3층302호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 8.09평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 암사길 2-5, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 5.42평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로15가길 28, 1층101호
|
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
251,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2023-03-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로56길 1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 6.13평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층301호
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천호대로168다길 38, 5층501호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 8.03평 |
285,000,000원
19,586,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로4가길 41, 4층401호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 8.42평 |
300,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-5, 나동
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 7.23평 |
354,000,000원
226,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 암사18길 33, 5층502호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.11평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
255,000,000원
2,550,000,000원 |
재진행
(10회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경55603 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
