 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.11.14. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1455이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,163,000,000원,
9회 유찰되어
최저입찰가는
156,095,000원(감정가 13%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,609,500원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 3층309호
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
73.97㎡(22.38평) |
| 건물면적 |
429.08㎡(129.80평) |
| 사건번호 |
2022타경1455 |
| 감정평가액 |
1,163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 156,095,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,609,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경1455 (창원지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
5493.8 분의 73.97 |
73.97㎡ (22.38평)
|
건물
신촌본포로 5-16 |
3층309호 철근콘크리트구조 |
429.08㎡ (129.80평)
|
|
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
▦ 창원시 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 1455 ▦ 의창구 급매 ▦ 창원시 근린상가 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
목적물 전부 |
2019.11.15 |
[보]200,000,000
[월]20,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 잭슨나인스창원 : 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월14일 |
근저당권
|
1,980,000,000원 |
| 2021년1월6일 |
가압류
|
85,375,721원 |
| 2021년3월12일 |
압류
|
|
| 2022년3월18일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
3층 인접호 및 4층과 일괄하여 가족체험형 실내테마파크(잭슨나인스 창원점)로 이용중임.
2023.7.18.자 주식회사 잭슨나인스창원으로부터 공사대금 유치권에 의한 권리신고서가 제출되었으나, 그성립 여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 임차인인 주식회사 잭슨나인스창원이 운영중인 테마파크의 일부분으로 테마파크, 경성돈까스, 롤러스케이트장으로 구성되어 있어 경매목적물이 아닌 부동산과의 경계가 육안으로는 불분명함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
967,025,285원 |
532,285,666원 |
53% |
4.1회 |
| 6개월 |
967,025,285원 |
532,285,666원 |
53% |
4.1회 |
| 12개월 |
808,620,640원 |
421,721,662원 |
51% |
4.4회 |
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 3층309호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-13
|
근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
79,902,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
611,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 4.27평 |
1,050,000,000원
672,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
경남 창원시 의창구 용동로57번안길 9-11,
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 8.73평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
경남 창원시 의창구 동읍 용정길46번길
건물: 191.50평 , 토지(대지권): 143.16평 |
933,296,400원
933,296,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
74,752,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 의창구 평산로 23,
건물: 25.18평 , 토지(대지권): 11.33평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 의창구 차상로150번길 10,
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 11.11평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
경남 창원시 의창구 대봉로 24,
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 6.29평 |
676,000,000원
676,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-10
|
근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 6-30,
건물: 46.01평 , 토지(대지권): 11.59평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
53,352,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-18
|
근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
53,687,000원 |
유찰
(8회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
