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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 구로구 고척로21다길 39,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2021타경111769)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 193,000,000원이며
14회 유찰되어
최저입찰가는 154,400,000원입니다.
2024.04.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로21다길 39, 제5층 제503호 (개봉동, 수명그린빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.39㎡(5.26평) |
| 건물면적 |
27.63㎡(8.36평) |
| 사건번호 |
2021타경111769 |
| 감정평가액 |
193,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 154,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2021타경111769 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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225.0 분의 17.39 |
17.39㎡ (5.26평)
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건물
고척로21다길 39 |
제5층 제503호 (개봉동, 수명그린빌) 철근콘크리트구조 |
27.63㎡ (8.36평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 111769 ▦ 수명그린빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
본건 전부 |
2018.03.22 |
[보]1억8천만원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2018.03.22. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장승원 : 임차권자 장승원의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 장승원의 임대차보증금반환금채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월20일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
강제경매
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| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년4월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~8 : 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 3.5.8.은 전입세대주의 주민등록등본이 각 발급되므로 임차인으로 추정하여 등록하였음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,870,387원 |
166,743,233원 |
65% |
5.7회 |
| 6개월 |
251,093,082원 |
174,953,084원 |
69% |
4.5회 |
| 12개월 |
269,703,533원 |
186,287,512원 |
71% |
4.5회 |
서울특별시 구로구 고척로21다길 39, 제5층 제503호 (개봉동, 수명그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
260,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 디지털로27길 44, 제2층
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 5.52평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
33,157,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
[임차권등기]
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 14.76평 |
432,000,000원
345,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 6.70평 |
336,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로7길 83, 제5층
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 5.55평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 25, 제5층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.28평 |
300,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17아길 51-11, 제에이동
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.72평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(11회)
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