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오늘은 부산 사하구 낙동대로457번길 12,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2021타경106969 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
감정가격은 140,000,000원이며
18회 유찰되어
최저입찰가는 2,522,000원입니다.
건물면적은 26.12㎡(7.90평)입니다.
토지면적은 3.92㎡(1.18평)입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 13층1307호 (하단동,아람빌리지)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.92㎡(1.18평) |
| 건물면적 |
26.12㎡(7.90평) |
| 사건번호 |
2021타경106969 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,522,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 252,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
18회 |
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사건번호 : 2021타경106969 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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376.3 분의 3.916 |
3.916㎡ (1.18평)
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건물
낙동대로457번길 12 |
13층1307호 (하단동,아람빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.12㎡ (7.90평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2021 타경 106969 ▦ 아람빌리지 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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2018.07.12 |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서원효 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월10일 |
가압류
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46,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
압류
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| 2021년10월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차인 서원효, 임대차보증금 95,000,000원, 전입일 2018.7.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114,666,667원 |
68,410,140원 |
61% |
2.7회 |
| 6개월 |
145,909,091원 |
92,949,220원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
162,176,471원 |
89,738,495원 |
56% |
4.5회 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 13층1307호 (하단동,아람빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로 368-1, 5층505호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 2.28평 |
38,500,000원
30,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 2층203호
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 2.83평 |
43,000,000원
34,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 2층204호
건물: 5.81평 , 토지(대지권): 2.92평 |
44,000,000원
35,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 2층201호
건물: 6.64평 , 토지(대지권): 3.32평 |
50,000,000원
40,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 2층205호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.50평 |
68,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
72,000,000원
46,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 2.27평 |
74,000,000원
37,888,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 2층202호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 5.47평 |
83,000,000원
66,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
92,000,000원
7,902,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-05
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.00평 |
92,000,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.14평 |
103,000,000원
17,281,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
5,938,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
110,000,000원
6,047,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-05
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 2층202호
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 5.34평 |
124,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(2회)
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