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2021타경51945
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 127,860,120원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 45% 저감되어 57,282,000원으로
2024.02.26(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 노화읍 이포등산311번길 5-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
502.00㎡(151.86평) |
| 건물면적 |
119.44㎡(36.13평) |
| 사건번호 |
2021타경51945 |
| 감정평가액 |
127,860,120원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 57,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,728,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경51945 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
등산리 855 |
대 |
502㎡ (151.86평)
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건물
이포등산311번길 5-1 |
단층 농가주택 |
99.94㎡ (30.23평)
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제시외건물
등산리 855 |
보일러실 및 화장실 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 다용도실 |
11.4
㎡(3.45평) |
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전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 “당산마을” 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2021타경51945 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 127,860,120원 / 최저입찰가 57,282,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년6월22일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2012년7월2일 |
가압류
|
32,000,000원 |
| 2012년10월4일 |
가압류
|
39,736,966원 |
| 2013년5월8일 |
가압류
|
60,574,793원 |
| 2013년5월10일 |
가압류
|
41,435,382원 |
| 2020년3월23일 |
압류
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| 2021년6월29일 |
임의경매
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| 2021년7월22일 |
강제경매
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| 2021년10월7일 |
가압류
|
10,157,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2011년6월22일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2012년7월2일 |
가압류
|
32,000,000원 |
| 2012년10월4일 |
가압류
|
39,736,966원 |
| 2013년4월29일 |
가압류
|
60,574,793원 |
| 2013년5월10일 |
가압류
|
41,435,382원 |
| 2019년3월7일 |
압류
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| 2021년6월29일 |
임의경매
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| 2021년7월22일 |
강제경매
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| 2021년10월7일 |
가압류
|
10,157,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 조경석, 수목 등 포함하여 매각. 목록2 인접토지와 지적경계 불분명하고, 목록3 지붕의 현황은 아스팔트싱글지붕임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40,528,610원 |
30,113,250원 |
92% |
0.8회 |
| 6개월 |
78,772,949원 |
55,307,571원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
79,100,867원 |
57,428,633원 |
82% |
1.3회 |
전라남도 완도군 노화읍 이포등산311번길 5-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 노화읍 도청리 1253-1
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 39.93평 |
13,632,000원
13,632,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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주택
전남 완도군 노화읍 방서리 144-1
건물: 23.41평 , 토지(대지권): 39.02평 |
22,227,000원
12,447,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 금일읍 척치26번길 22-5
[법정지상권]
건물: 36.00평 , 토지(대지권): 88.03평 |
26,090,000원
18,263,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 노화읍 노화로870번길 21-10
건물: 29.19평 , 토지(대지권): 32.97평 |
41,383,500원
41,383,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 노화읍 서넙도30번길 6
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 123.42평 |
52,102,500원
29,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 완도군 신지면 신리 386-1
[법정지상권]
건물: 28.28평 , 토지(대지권): 119.79평 |
77,303,000원
43,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
전남 완도군 금일읍 화목리 339-4
건물: 35.26평 , 토지(대지권): 108.90평 |
105,723,750원
37,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
주택
전남 완도군 노화읍 미라42번길 7-1
[농지취득자격증명]
건물: 44.99평 , 토지(대지권): 82.89평 |
145,981,600원
41,856,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 보길면 보길로 474-42
건물: 59.90평 , 토지(대지권): 208.73평 |
244,781,480원
244,781,480원 |
신건
(0회)
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